学法网»题库首页 » 民法 » 第十二章 担保物权
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10087#
1. 村民陈某在耕田时拾到一头牛,并牵回家饲养,同时等待牛的主人来认领。半个月后,因陈某向李某借钱1000元,李某不知牛系陈某所拾,遂要求陈某用牛作为质押担保其按时还款。陈某即将该牛质押给李某。因陈某到期无力还款,李某将牛卖给邻村王某,用所得价款偿还借款。原来牛是邻村张某的,张某在王某家见到该牛,认为是自己的牛,要求王某返还,因此发生纠纷。对此,下列说法中正确的有:
  • 陈某拾到牛并饲养的行为为无因管理
  • 李某能够取得该牛的质权,理由为善意取得
  • 王某能够取得该牛的所有权,理由为善意取得
  • 王某应将该牛返还给张某
参考答案:A,B
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10085#
2. A公司向乙银行借款,双方签订了抵押合同,将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后, A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期,因A 公司无力还款,导致纠纷。下列表述正确的是:( )
  • 抵押权的效力及于办公大楼和门房
  • 乙银行不享有抵押权
  • 抵押权的效力及于房屋租金
  • A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意
参考答案:B,D
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8296#
3. 甲与乙合伙开了一家家具厂,为扩大经营规模,二人决定贷款,于2002年3月10日向某银行贷款10万元,以甲所有的一套住房作抵押,并订立了书面合同,在向银行贷款之前,甲于2001年10月30日已向丙借款10万元,并以口头形式以其所有的那套住房向丙作了抵押。2003年3月10日,丙及二合伙人的还款期均到,但无能力还款,因此下列关于本案的表述哪些是正确的?
  • 银行可以甲的住房折价或变卖优先受偿
  • 丙可以甲的住房折价或变卖优先受偿
  • 丙的抵押权无效
  • 丙的抵押支配在先,银行的抵押权在后,故丙应先于银行受偿
参考答案:A,C
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8290#
4. 留置权因下列原因而消灭:
  • 主债权消灭
  • 留置的标的物因意外事件灭失,获得了一定的保险金的;
  • 留置物被第三人抢走
  • 债务人另行提供担保被接受的
参考答案:A,D
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8284#
5. 在特殊情况下可以作为担保人的是( )
  • 国家机关
  • 以公益为目的的事业单位
  • 从事经营活动的社会团体
  • 有限责任公司
参考答案:A,B
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8315#
6. 留置权的成立,依据法律的规定,必须具备下列哪些条件
  • 按照合同约定一方占有对方的财产
  • 对方不按照合同给付应付款项超过约定期限
  • 占有人有权留置的财产与对方不按照合同给付应付的款项,依照同一个合同产生
  • 行使留置权,必须有法律明确的规定
参考答案:A,B,D
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8312#
7. 丙向甲借款,以丙对丁的借款合同债权为质押担保,借款期限届满,丙未能还款,甲请求行使质权,遭丙和丁的拒绝,问甲欲提起行使质权的诉讼,可以以谁为被告?
  • 丙和丁
  • 丙或者丁
参考答案:B,C
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8302#
8. 甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间,甲未通知乙,便将该房屋转让给丙,并办理了过户登记手续。对此,下列说法中,正确的有哪些?
  • 乙仍可以就该房屋行使抵押权
  • 乙不得就该房屋行使抵押权
  • 丙不能取得该房屋所有权
  • 丙可以取得该房屋所有权
参考答案:A,D
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10082#
9. 甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙,双方签订了抵押合同,但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的有:( )
  • 乙对甲的房屋享有抵押权
  • 丙对甲的房屋享有抵押权
  • 就该房屋拍卖的价款,乙优先于丙受偿
  • 就该房屋拍卖的价款,丙优先受偿
参考答案:B,D
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8286#
10. 甲公司与银行签订借款合同,约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押,贷款8000万元。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?
  • 甲公司不履行债务时,银行有权将流光大厦单独拍卖,并由所得价款优先受偿
  • 甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
  • 甲公司不按期还款时,银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖,但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿。
  • 溢彩楼是在建工程,依照法律规定,不得设置抵押,也不得拍卖转让
参考答案:B,C
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