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83. 1997年沈某取得一房屋的房产证。2001年5月其儿媳李某以委托代理人身份到某市房管局办理换证事宜，在申请书一栏中填写“房屋为沈某、沈某某（沈某的儿子)共有”，但沈某后领取的房产证中在共有人一栏空白。2005年沈某将此房屋卖给赵某，并到某市房管局办理了房屋转移登记手续，赵某领取了房产证。沈某某以他是该房屋的共有人为由向某市人民政府申请复议，某市人民政府以房屋转移登记事实不清撤销了房屋登记。赵某和沈某不服，向法院提起行政诉讼。下列哪些说法是正确的?
- 沈某某和李某为本案的第三人
- 某市房管局办理此房屋转移登记行为是否合法不属本案的审查对象
- 某市房管局为沈某办理换证行为是否合法不属本案的审查对象
- D，李某是否有委托代理权是法院审理本案的核心
本题有 13 条评论
详细评论内容
13 # langhaiguan 发表于 2013-8-14 09:38
这题非常复杂
12 # 路多多 发表于 2013-7-4 19:15
审理对象只有一个，其他都是证据事实佐证？
11 # degress01 发表于 2012-8-29 19:24
wanglin1943 2012年06月28日 16:28:52
好题，不错。
撤销行为与等级行为不一样，所以分开，呵呵。
好题，不错。
撤销行为与等级行为不一样，所以分开，呵呵。
[2012众合历年真题：
原告告的是市政府的《复议决定》，本案的审查对象=市政府的复议决定=不关市房管局甚事]
10 # wanglin1943 发表于 2012-6-28 16:28
好题，不错。
撤销行为与等级行为不一样，所以分开，呵呵。
撤销行为与等级行为不一样，所以分开，呵呵。
9 # hyhlsy 发表于 2012-4-4 16:50
确实很缺德
8 # degress 发表于 2012-3-20 21:14
degress 2011年06月18日 20:39:14
审理行政诉讼的核心=行政诉讼的审查对象；zhanghesheng8 2010年08月24日 15:51:46
出题人的意思是：审理对象只有一个，那就是行政行为的合法行，其他全是错的。
因为经过了复议、改变可原行政行为，所以起诉复议机关，只审查撤销变更登记的复议决...出题人的意思是：审理对象只有一个，那就是行政行为的合法行，其他全是错的。
沈某起诉的被告是复议机关市政府，而不是房管局;所以其行政诉讼的审理对象是市政府的撤销房屋登记行为(复议机关作出的新行政行为)，此前的市房管局的房屋转移登记行为是行政复议的审理对象(原行为机关作出的原行政行为)，不是行政诉讼案件的审理对象，故B项正确。
同B项的原理，房管局最先为儿媳李某的换证、李某是否有委托代理权去房管局办理换证手续，当然也与本行政诉讼无关，故C项正确，D项错误。
7 # lixiaochun210 发表于 2011-8-21 15:40
房屋属于婚后财产，夫妻共有，李某当然是利害关系人
6 # hksworld 发表于 2011-8-14 13:56
当事人对什么具体行政行为不服，诉讼中就应该对该行政机关作出的具体行政行为是否合法进行审查，其他的什么前期的手续啊的无关，即使该手续是判定后续具体行政行为是否合法的前提，直接一步到位看最后做出的具体行政行为是否合法
5 # degress 发表于 2011-6-18 20:39
zhanghesheng8 2010年08月24日 15:51:46
出题人的意思是：审理对象只有一个，那就是行政行为的合法行，其他全是错的。
出题人的意思是：审理对象只有一个，那就是行政行为的合法行，其他全是错的。
因为经过了复议、改变可原行政行为，所以起诉复议机关，只审查撤销变更登记的复议决定是否合法，原行政行为和换房产证的行政行为不管；
4 # degress 发表于 2011-6-18 20:37
qyc13145407 2010年08月14日 12:36:33
沈某某和沈某，出题人真缺德，有本事出技术含量高的题，尽是这些小把戏，浪费俺时间
沈某某和沈某，出题人真缺德，有本事出技术含量高的题，尽是这些小把戏，浪费俺时间
沈某和沈某某是父子关系，这题真是坑爹啊；
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