法条原文是这样规定的：出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，承租人丧失优先购买权。并不是提前15日通知承租人。

《城镇房屋租赁合同解释》第24条 出租人出卖租赁房屋的，应当提前15天通知承租人；23条，拍卖的，应当5天前通知。

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通知承租人，合理期限没有时间限制

B.在同等条件下，甲将房屋出卖给丙，但是善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，房屋买卖有效

物权大于债权嘛，房屋的所有人要卖房子还要尊求承租人的同意，为了公平起见，给予承租人权利：在合理期限内被通知，以便找到新的租处；可以向出租人请求赔偿损失。

三大本226业，合理期限通知承租人，没有规定时间
承租人未在15日内明确表示购买的，丧失优先购买权

其实以前无论是理论界还是实务中，买卖不破租赁，保护承租人的利益。经最高院出一些乌七八糟的司法解释，完全把这一原则打破了。如果租赁期间没通知承租人，房屋已买，过户的情况依然有效，这TMD不是鼓励先斩后奏嘛，承租方的利益如何保证？

民通意见第119条已经废止，已经不存在三个月的问题，只要合理期限即可。
民通意见第118条已经废止，依照《房屋租凭合同解释》第21条废止了这一规定，这是为了保护第三人利益与维护交易安全，但同时给出的救济途径是：请求出租人承担损害赔偿责任。

《房屋租赁合同解释》第24条 ：
具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：
（一）房屋共有人行使优先购买权的；
（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；
（四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

　关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释...
第二十一条　出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。