学法网»题库首页 » 第十五章 行政诉讼的受案范围 » 行政行诉 » #6756 题目内容及评论
6756#
刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪一说法不正确？
  • 区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
  • 备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
  • 高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
  • 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
  
本题有 20 条评论
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20 # 南窗晓嗅 发表于 2016-6-10 19:51
房管局的备案登记行为并未对刘某的权利义务产生实质性影响，所以不可以提起行政诉讼。
19 # haoranwy 发表于 2015-8-20 21:32
真题,
18 # meined 发表于 2015-7-15 23:42
真题，但是争议很大
17 # guangzaig 发表于 2014-8-9 21:42
备案登记VS预售登记
A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
16 # 必须的必 发表于 2014-4-20 11:14
很明显答案BC是对立项

这个题目绝逼不严谨啊
15 # jeury2010 发表于 2013-5-27 06:04

备案登记VS预售登记
A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
14 # 东来西去 发表于 2013-5-6 21:29
我觉得我的想法和5楼一样，信赖利益保护原则，难道不该赔偿吗？难道房管局没义务审查吗
13 # oak_spring 发表于 2013-4-28 15:17
顶上去，学习了
ASecond 2012年03月06日 10:21:09
http://bbs.xuefa.com/viewthread.php?tid=384769&rpid=2596766&ordertype=0...
12 # zz1988 发表于 2012-9-13 15:33
B和C根本就是矛盾，都不可受理，还什么第三人。出题人的脑残
xiaoyinkai 2012年07月27日 14:48:06
我也选这个，可恶，不严密这题。
ministrel 2012年04月26日 21:31:14
都不是受理范围还第三人。。。明显欺负人
11 # xiaoyinkai 发表于 2012-7-27 14:48
我也选这个，可恶，不严密这题。
ministrel 2012年04月26日 21:31:14
都不是受理范围还第三人。。。明显欺负人
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