学法网»题库首页 » 第五章 民事法律行为 » 民法 » #3737 题目内容及评论
3737#
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？
  • 是双方当事人真实意思表示，有效
  • 显失公平，可变更
  • 以合法形式掩盖非法目的，无效
  • 违反法律禁止性规定，无效
  
本题有 20 条评论
参考答案：C
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20 # dgsuwei 发表于 2014-7-13 22:15
为了做题我选了C，但我认为这应当属于合理避税。
从题意基本可以推测出，甲乙双方交易的商品房应该是带装修的，那么开发商乙制定的出售价中，事实上是包含了装修费用的。
那么双方签订合同时，把这部分费用独立出来，起到了避免缴交不合理税款的效果，哪有违法？
sundaocheng1988 2014-6-9 21:18
wdk100 2014年04月08日 22:46:55
如果是单选，就只能选c。这是典型的阴阳合同，以表面有效的合同掩盖非法的合同。
多...
阴合同在哪儿呢？
这种行为可否算是合理避税呢？
19 # 小棉花包包 发表于 2014-6-26 19:57
说的好！
李依然 2013-3-31 11:52
cc只做民诉题 2012年12月05日 10:32:41
此题若果是多选题就选CD因为逃税绝对是国家法律禁止性规定
但由于C选项表现的更为具...
我认为没有比法律规定禁止更具体、更准确的了。
18 # sundaocheng1988 发表于 2014-6-9 21:18
wdk100 2014年04月08日 22:46:55
如果是单选，就只能选c。这是典型的阴阳合同，以表面有效的合同掩盖非法的合同。
多...
阴合同在哪儿呢？
这种行为可否算是合理避税呢？
17 # wdk100 发表于 2014-4-8 22:46
如果是单选，就只能选c。这是典型的阴阳合同，以表面有效的合同掩盖非法的合同。
多选的话，d也应该可以选，不过d选项更多的是只有一个违法的合同，比如杀人合同。
16 # peteryu0106 发表于 2014-3-17 10:14
《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”
15 # sker7815 发表于 2014-2-21 20:02
CD都对，C更具体，因为涉及损害到了国家的利益（少交税），所以是无效。
14 # 李依然 发表于 2013-3-31 11:52
cc只做民诉题 2012年12月05日 10:32:41
此题若果是多选题就选CD因为逃税绝对是国家法律禁止性规定
但由于C选项表现的更为具...
我认为没有比法律规定禁止更具体、更准确的了。
13 # 李依然 发表于 2013-3-31 11:44
outsider 2013年03月19日 14:15:14
难道逃税不是违反了国家的禁止性规定吗吗吗吗吗？？？
同问，逃税漏税不违法吗？不损害国家利益吗？
12 # outsider 发表于 2013-3-19 14:15
难道逃税不是违反了国家的禁止性规定吗吗吗吗吗？？？
11 # cc只做民诉题 发表于 2012-12-5 10:32
此题若果是多选题就选CD因为逃税绝对是国家法律禁止性规定
但由于C选项表现的更为具体，那作为单选题选择C比较贴切
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