《审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干解释》第14条，面积误差不构成重大误解，A错误，面积大于实际的，面积误差比不超过3%（包含），买受人不得解除合同；超过3%可以解除合同，继续履行的在3%范围内补足房款，超过3%的由卖方承担，面积小于实际的，卖方返还购房款及利息；超过面积比超过3%的的房价款由卖方双方返还。

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
　　（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
　　（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

为什么c 是错误的

房面积误差百分玆三内不解除；外可也可履行《老板遭》