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30347#
河西村在第二轮承包过程中将本村耕地全部发包,但仍留有部分荒山,此时本村集体经济组织以外的Z企业欲承包该荒山。对此,下列哪些说法是正确的?
  • 集体土地只能以家庭承包的方式进行承包
  • 河西村集体之外的人只能通过招标、拍卖、公开协商等方式承包
  • 河西村将荒山发包给Z企业,经2/3以上村民代表同意即可
  • 如河西村村民黄某也要承包该荒山,则黄某享有优先承包权
  
本题有 3 条评论
参考答案:B,D
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3 # 540111 发表于 2020-12-27 22:45
《民法典》第三百四十二条  通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
2 # cgdg 发表于 2020-9-21 15:19
Holly林 2018-8-18 13:17
首先,根据《农村土地承包法》第3条的规定:“国家实行农村。土地承包经营制度。农村...
1 # Holly林 发表于 2018-8-18 13:17
首先,根据《农村土地承包法》第3条的规定:“国家实行农村。土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”可知,集体土地不仅可以集体经济组织内部家庭承包的方式进行承包,而且集体组织之外的人可通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。据此,选项B是正确的,选项A是错误的。
其次,根据《农村土地承包法》第48条的规定:“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。”可知,选项C中,河西村将荒山发包给集体经济组织以外的企业时,在经273以上村民代表同意后,还应报乡(镇)人民政府批准,据此,选项C是错误的。
最后,根据《农村土地承包法》第47条的规定:“以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先取包权。”可知,选项D中,黄某作为河西村村民,如其也要承包荒山,则享有优先承包权。跟此,选项D是正确的
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