- 5月10日前,吴某是房屋所有权人
- 2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人
- 3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人
- 5月10日后,王某是房屋所有权人
根据买卖合同解释的规定,自张某入住该房屋的时候即取得所有权,在此题中只有C项还可...
合同归合同,物权归物权,没有关系;
2012买卖合同解释第三条 当...
物权法第三十一条: 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权...
根据买卖合同解释的规定,自张某入住该房屋的时候即取得所有权,在此题中只有C项还可...
合同归合同,物权归物权,没有关系;
2012买卖合同解释第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者(没有)处分权为由主张合同无效的,法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,法院应予支持。
《张某买房合同有效》+张某没有所有权;
拓展:
[1.本题如果〈判决〉确权的是“电脑”,则:电脑可以被王某人“在‘交付’后善意(不知情)取得”;
2.如果〈判决〉确权的是“兰博基尼”,则:兰博基尼可以被王某人“在‘登记’后善意(不知情)取得”,尽管交通工具也是“交付后产生“假物权”,但是只有登记才能对抗〈确权判决书〉”;