学法网»题库首页 » 第三十九章 民法综合 » 民法 » #20532 题目内容及评论
20532#
根据物权法理论，房屋构成建筑物区分所有权上专有部分，应当符合哪些条件？
  • 具有构造上的独立性，能够明确区分
  • 具有利用上的独立性，可以排他使用
  • 能够登记成为特定业主所有权的客体
  • 经过相应的产权登记手续
  
本题有 20 条评论
参考答案：A,B,C
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20 # QQ他爸 发表于 2019-1-14 05:53
根据《建筑物区分所有权解释》第2条第1款规定：“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体”
19 # qq125158625 发表于 2016-7-11 08:57
根据《建筑物区分所有权解释》第2条第1款规定：“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体”
18 # xuleishell 发表于 2015-6-30 14:48
根据《建筑物区分所有权解释》第2条第1款规定：“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体”，
17 # istaylor 发表于 2015-5-16 09:51
根据《建筑物区分所有权解释》第2条第1款规定：“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体”
16 # fiona小美 发表于 2014-12-17 15:07
lawerhero 2012-4-23 21:33
经过相应的产权登记手续

例如，因法院的裁判文书，建造所产生的建筑物上区分所有...

不经过房产部门登记，其他派生权利也不能行使呀~
15 # linzhi21 发表于 2014-4-23 21:37
D项用阳台、地下车位举例就可以排除
14 # evilwater 发表于 2014-4-10 17:38
根据《建筑物区分所有权解释》第2条第1款规定：“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体”
13 # haomin20111 发表于 2013-9-5 16:38
及车位、摊位等特定空间----------D就好理解了
12 # 吴语凝 发表于 2013-7-19 14:48
这个看哪个法的法条啊，我怎么找不到呀？
11 # yufong7022 发表于 2013-5-6 14:27
根据《建筑物区分所有权解释》第2条第1款规定：“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体”，
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