天籁公司在某市设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与该市地王公司签订了一份房屋租赁合同，租赁地王公司的楼房一层，年租金为50万元。同时，该分公司还以自己的名义为仁和公司的10万元债务提供连带责任保证。则下列说法正确的是
- 房屋租赁合同有效，保证合同有效
- 房屋租赁合同有效，保证合同无效
- 房屋租赁合同无效，保证合同无效
- 房屋租赁合同无效，保证合同无效
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