学法网»题库首页 » 政法英杰09冲刺卷一 » 政法英杰冲刺 » 2009年司考冲刺 » 冲刺试题 » #15803 题目内容及评论
15803#
假设华天公司与圣达公司签订土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。1年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，华天公司又与顺通公司签订土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。圣达公司提出异议。对此情况的下列说法，正确的是
  • 由于华天公司与圣达公司的土地转让合同签订在先，故顺通公司不能取得该土地使用权
  • 由于圣达公司对土地使用权属提出异议，故顺通公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记
  • 顺通公司已有效取得该土地使用权
  • 圣达公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权
  
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参考答案：C,D
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