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12796#
[2003年真题]某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给佳丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？
  • 无偿赠与给甲企业
  • 因筹措建设资金而将土地抵押给银行
  • 将土地使用权出租给乙公司
  • 与丙企业的土地使用权进行置换
  
本题有 4 条评论
参考答案：A,B,C,D
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4 # dgsuwei 发表于 2014-9-8 21:55
解析人不是很会粘贴法条么，求粘贴你家《房地产管理法》第2条供大家瞻仰。
3 # 竹舞斜阳 发表于 2013-3-27 21:07
B项是将土地使用权抵押给银行吧？能够省略使用权三个字吗？土地是国家的呀！
2 # redolent 发表于 2012-9-17 17:12
这个解析真是差，为么子我在房地产管理法第2条就没有看到解析中所说的条文呢？？
1 # cjemerald 发表于 2012-8-11 21:08
出让土地使用权人在出让使用期限内依法对受让土地享有从事(房地产开发)和(房地产交易)的权利。
其中，【房地产开发】是指在依法受让的土地上进行基础设施、房屋建设的行为；
【房地产交易】包括(房地产转让、房地产抵押和房屋租赁)。

【房地产转让】，是指房地产权利人通过(买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为)。也就是说出让土地使用权人享有对其土地的占有、使用、收益权和部分的处分权，该部分处分权包括转让、出租、抵押或者用于合资、合作经营及其他经济活动
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