我来解答关于民法民诉部分商法综合第四题第二问：乙公司重整开始

      当天考题前半部分案情，记忆犹新。前面的案情是这样的：a和b是甲公司股东，各占50%的股权，AB以个人名义将甲公司40%股权与乙公司合作开发房产，设立了项目公司。
      甲公司是西下市X区的，有一土地使用权，乙公司是从事房地产开发的，乙公司东下市X区的。且是明锐公司的全资子公司
         a和b与乙公司签订协议，ab拿甲公司的一块建设用地的使用权出资，与乙公司共同开发一个地产项目，设立项目公司，约定项目建成后，ab分得房屋的40%（AB各20%），乙公司进行股权调整，并工商变更登记。将来乙公司把40%房屋至ab名下，乙公司无条件把甲公司的40%股权转到甲公司名下，明悦公司60%，还约定协议纠纷由乙公司所在地法院管辖。
      

      

阳阳1989 发表于 2020-12-05 10:00
这个是让与担保，钟秀勇说的，

这个问题和担保没关系吧，这是房子是收益

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会来飞去的乌龟 发表于 2020-12-06 06:01
这个问题和担保没关系吧，这是房子是收益

它相当于土地作为担保，获得收益，再返还，我也很懵逼

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阳阳1989 发表于 2020-12-06 06:09
它相当于土地作为担保，获得收益，再返还，我也很懵逼

他两个要求取回收益吧

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A2020 发表于 2020-12-05 18:00
看你的答案。恕我直言，你们就属于被出题人考倒的人咯！

看司法爸爸心情喽

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阳阳1989 发表于 2020-12-6 06:09
它相当于土地作为担保，获得收益，再返还，我也很懵逼

很多考生都进“坑”，而且至今没有找到出来的路径。
具体怎么说进“坑”出不来，就是很多考生民法典没学会，商法的公司法也没学会，只是知道一点破产法，但是不会适用。
这个题目隐藏得最深的就是那个甲公司的股权和土地使用权。要想拿甲公司的股权、土地使用权去出资投资，都是必须是以甲公司。比如以甲公司股权或者土地使用权出资设立公司，只能是甲公司为股东（出题人故意隐藏这个），在那种高压的考试环境中，很大部分人已经在前面三题花费大量精力和时间，也没有去好好的研究案情，或者是懵了，看到这个案子绕来绕去，更懵了。很多人忽略了AB怎么跟别人合作，只是合同关系。AB拿甲公司股权、土地使用权去出资投资都是必须以甲公司（这个题目不会告诉考生）。

ab就是甲公司股东，况且各占50%

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事实是谁也不知道答案，一小题影响不大，怕是每题都不行，静等就完了

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这个题没几个人做对的。

1.无论啥公司想用甲公司的土地使用权开发房产，要么甲公司与它是股东，要么甲公司把土地使用权转让给它（这是题目隐含意义之一）。
      2.题目案情第一段已经说了，是AB以个人名义将甲公司的40%股权与乙公司合作。
       3.AB与乙公司协议达成：房产项目达成分得40%。至于协议达成的40%股权归属问题，本来案情简介里就是甲公司的股权，AB拿甲公司40%股权合作后甲公司后来成为乙公司股东（这就是题目隐含意义之二），AB只是甲公司的股东。
       所以呢！很大一部分人都把考题案情回忆错了，而且还做错了题目。第二题错，后面的几乎好几个题就会跟着错。
       分析认为：民法题是今年最难的；其次就是刑法题第二难；其三就是行政题难，整体评价今年的主观题比以往较难。认为简单的人估计是被表面现象蒙蔽了。