2016司考真题卷三第13题单选，你的答案？理由？

13．2013年甲购买乙公司开发的商品房一套，合同约定面积为135平米。2015年交房时，住建部门的测绘报告显示，该房的实际面积为150平米。对此，下列哪一说法是正确的？

A．房屋买卖合同存在重大误解，乙公司有权请求予以撤销

B．甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同，法院应予支持

C．如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲应按实际面积支付房款

D．如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲仍按约定面积支付房款

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3%以内支付，超过3%不支付！

选c的真多，超3%不是一个新的合同了？？

茅山之神 发表于 2016-9-26 20:03
选c的真多，超3%不是一个新的合同了？？

同意，合同已经不是原合同了

现在想想觉得A正确。这个是构成重大误解的合同，卖家是可以撤销的。

应该d。

CTwww 发表于 2016-9-27 11:45
应该d。

超出3%的部分才由出卖人承担。

双方同意继续履行，应该视为合同变更，按变更后的合同履行。

Leno 发表于 2016-9-27 11:49
超出3%的部分才由出卖人承担。

那cd都不对。

b，重大误解是订立合同时存在对性质认识错误，且完成重大损失。这个交易不存在重大损失！