2016司考真题卷三第13题单选，你的答案？理由？

应该是选B吧，我记得老钟讲过的

wujun1231 发表于 2016-9-27 13:10
应该是选B吧，我记得老钟讲过的

你一下提醒了我，就是应该选b，钟讲过，可惜忘了。

　　(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;

　　(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

是选B

老钟模拟题还强掉了   这是共同计算错误  重大误解

选项都没有数字   就不要往3靠了  怎么样都是不全面的

jxtrqly 发表于 2016-9-27 13:48
你一下提醒了我，就是应该选b，钟讲过，可惜忘了。

是撤销  不是解除

B

这个不属于笔误，属于计量错误，且误差较大。所以个人认为应该是重大误解的合同，选A。

峥嵘岁月稠 发表于 2016-9-27 12:06
b，重大误解是订立合同时存在对性质认识错误，且完成重大损失。这个交易不存在重大损失！

+1

选B