2016司考真题卷三第13题单选，你的答案？理由？

我选C。如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲应按实际面积支付房款。
司法解释说3%以上误差的问题，但这是在双方无法达成一致的前提下的处理方法。
既然双方协商一致，继续履行的，当然按实际面积处理。

我这么看这问题。现在房子都是一房一价，楼层朝向都是特定物，开发商的房屋不是标准件，可以替换的，如果他盖大了和我用户有个毛关系，合同就是正对性的，加宽单元都已经确定，公平原则看，用户没有义务多履行义务，就当是好意实惠吧所以dddd

　(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。