2010通过，北京律所实习日记

回复 977# 司考人大猪


   想自己解决？还是说原来卖给他房子的单位员工也可以配合，原来员工我想是不会配合，而且不愿意a去找单位的吧，我理解。如果这样，诉讼比较难。

回复 981# 大黄82


    这个是我们所里一个律师的案子 一审法院认为买受人不是善意取得 判决让他腾房  二审法院根据合同法解释三认为合同有效 支持买受人   现想申请再审 却不知该从哪下手

回复 978# haijiaohonglou


    以什么理由撤销呢

我认为这个案子不涉及到所有权，只是谁能依据合同合法占有的问题，a如果能找到证据证明自己是房子的合法占有人，就可起诉b要求腾房，不知对否，撤销的话貌似只能合同当事人

回复 977# 司考人大猪


    不对呀，不能认定C是善意第三人啊，因为他都没有检查B是否具有权属，除非是B伪造了相关合同或权属依据才能认为C是善意第三人啊。应该是无效合同啊。

回复 982# 司考人大猪


    二审法院依据合同法解释三哪一条呢？本案应该按合同法51条无处分权人处分他人财产应得到权利人追认才能有效，或依据52条，恶意串通损害他人利益。C也应该算是恶意人啊，因为他有审查B是否具有产权的义务，却未履行该义务。

    另外，同意大黄的方案，如果官司实在打不赢，就采取非法手段把房子抢回来，把C赶出去就行了。我们同事也有个案子，一审我们赢了，是农村的一块自留地，对方直接拉石头跑地上盖房子去了。同事的当事人只能干瞪眼，现在在申请政府确权，可是不知道能不能确下来。

    最后是请求单位出面，申请权属证明。或者由出售房屋的原始权利方来做原告重新打官司。

回复 982# 司考人大猪


    大黄说得非常对，就算官司打赢了，腾房也非常难执行。现实中是这样的，不如直接抢房子，不管官司结果。

高见，估计原所有人也不愿这么折腾，还是先把人赶跑为妙

高见，估计原所有人也不愿这么折腾，还是先把人赶跑为妙

回复 971# xw371480434


    这个方案是庭长提出来，不过对方依然不接受。所以只能做判决了。我想判决结果绝对不可能如此不利。

    一并答复大黄：孩子已经流产了，费用400+。

    这家人家很笨，确实。我前面提到过，男方上门来打闹，哥哥居然自己上去动手打妹妹。因为认为妹妹给家里丢人了。