我来解答关于民法民诉部分商法综合第四题第二问：乙公司重整开始

匡晓娥 发表于 2021-1-6 17:18
你太能扯了。且不说题目的土地登记为乙（还是丙，具体忘了）公司出资的事，谁的土地上面建房了房产一定是 ...

我不是立法。我是以民法典的规定来解答。

匡晓娥 发表于 2021-1-6 17:20
你这个说法，AB和乙公司合作开发的房地产，甲公司才有资格卖？合着不关乙公司的事了？

你还忽略了一个案情细节：案情第一段最后一句：AB以个人名义将甲公司40%股权出资，用甲公司土地使用权与乙公司合作开发房产。

匡晓娥 发表于 2021-1-6 17:16
你觉得工商登记出资是随便就能登的吗？登记为公司的财产肯定变更使用权登记的，不然怎么登记为资产？你这 ...

你这句话说得太好了：“ 你觉得工商登记出资是随便就能登的吗？”
你想想看啊，如果AB登记为乙公司股东，出资是甲公司的土地使用权出资？你觉得市场监督管理局会登记吗？

匡晓娥 发表于 2021-1-6 17:18
你太能扯了。且不说题目的土地登记为乙（还是丙，具体忘了）公司出资的事，谁的土地上面建房了房产一定是 ...

你看见民法典这两条规定，你就不会框住了，你理解下面这两条规定，你不是小娥，你变天鹅了。
第三百五十二条　建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外。
第三百五十三条　建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。

楼主也是一个执着的人。
A、B无权主张取回房产。《企业破产法》第38条规定，人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。但在本案中，A、B对40%房产尚未享有所有权，其所有权属于乙公司，故A、B对其没有取回权。

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楼主，题目准确性有误差：一是AB以个人名义合作并非以甲公司名义合作；二是乙公司和AB在签订合作协议后办理了股权变更，担保百分之四十房屋的债权，也就是说AB成为了乙公司的名义股东。不知是否记错了

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19851775150 发表于 2021-1-6 21:26
楼主也是一个执着的人。
A、B无权主张取回房产。《企业破产法》第38条规定，人民法院受理破产申请后，债务 ...

你又进胡同。房产是甲公司的，乙公司是合作关系合法占有了AB和甲公司的财产。请看看我发过的贴里面的照片里面的内容。AB是甲公司的股东，当然可以各得到50%房产，加之又与乙公司约定建成就给AB。你说破产法76条的规定不适用这个情况？

楼主，我看了案例说约定AB取得40房产后无偿转回乙公司名下，还有AB以个人名义将甲公司土地使用权出资，我现在还是觉得作为出资后收益比较恰当，但不和你争论了，明白你现在的心情

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19851775150 发表于 2021-01-06 21:26
楼主也是一个执着的人。
A、B无权主张取回房产。《企业破产法》第38条规定，人民法院受理破产申请后，债务人占有的不属于债务人的财产，该财产的权利人可以通过管理人取回。但在本案中，A、B对40%房产尚未享有所有权，其所有权属于乙公司，故A、B对其没有取回权。

应该是这样理解

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还有股东不参与公司任何活动都可以，股东还不要求行为能力，不能因为这个就否定他们股东身份，他们以个人名义无权处分甲公司财产，但乙公司不知情，该出资善意取得并有效，所以股东应该是AB而不是甲公司

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