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学法网»社区 › 法考交流 › 试题讨论 › 《消费者权益保障法》3倍赔偿是否适用于商品房买卖
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[民法] 《消费者权益保障法》3倍赔偿是否适用于商品房买卖

   
陈富贵的粑粑 学法1级 发表于 2020-11-28 18:16:17 学法网-手机版 来自： 中国甘肃兰州
不能 根据法条什么面积百分之三什么的 只找到了这个
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为钟情于你 学法1级 发表于 2020-11-28 18:18:50 学法网-手机版 来自： 中国贵州
不能主张3倍赔偿，应该是已付房款的一倍赔偿。不适用消费者保护法
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zhoufuyu8 学法4级 发表于 2020-11-28 18:30:28 学法网-手机版 来自： 中国天津
不能三倍赔偿
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zhoufuyu8 学法4级 发表于 2020-11-28 18:31:05 学法网-手机版 来自： 中国天津
注意3%规定
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佐龙 学法1级 发表于 2020-11-28 18:35:50 学法网-手机版 来自： 中国吉林
我也写不能，因为可以采用解除合同或者撤销合同，可以寻求救济，如果在惩罚可能双重救济，不当得利
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红鹤2012 法考VIP4级 发表于 2020-11-28 18:37:58 学法网-手机版 来自： 中国北京
我答是可以。因为面积缩水超过一定比例就要赔偿
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阿拉哒 学法1级 发表于 2020-11-28 18:38:45 学法网-手机版 来自： 中国江西
afs1177 发表于 2020-11-28 17:09
我答不能要求3倍赔偿。因为司法解释规定只有符合法定情形才能主张惩罚性赔偿，这种情况不属于。且商品房买卖的惩罚性赔偿为所交房款的一倍，无3倍的规定。

加1
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shine_ko 学法5级 发表于 2020-11-28 19:17:44 学法网-手机版 来自： 中国
肯定是不能，考虑司法实践想想就知道了。但是法条没找到原因就瞎写了
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一诺千金791108 学法8级 发表于 2020-11-28 19:25:42 学法网-手机版 来自： 中国浙江杭州
这实际是两个问题，一、涉及面积差（面积差不当然存在销售欺诈），应该依据的是3%的差额范围，由买方选择各种情况的权利主张。二、销售欺诈如果认定，应该可以适用消法3倍惩罚性条款。
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L宏 学法2级 发表于 2020-11-28 19:25:55 学法网-手机版 来自： 中国
看图
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