婚前父母出资购房，是借款还是赠与？ -北京贯赢律师事务所讲婚姻法

贯赢律师事务所 · 发表于 2023-3-15 14:58:41

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案情简介：赵某（男）和杨某（女）在2017年8月结婚，婚前，赵某父母出资100万买房，登记在赵某名下。2021年，双方感情破裂，赵某提出离婚。诉讼期间，赵某的父母起诉至法院，称赵某名下房产，当初的出资是借款，要求杨某和赵某偿还借款。杨某则称购房出资款是赠与。为证明双方主张，赵某父母拿出了赵某签字的借条，和微信聊天记录，杨某曾在聊天中承诺偿还赵某父母的出资款。

经审理，法院认为，虽然借条是补签的，但是杨某曾在微信聊天中作出承诺，归还欠款，就是认可了款项的性质是借款。虽然后面反悔否认，但不影响已认可的事实，应予支持赵某父母的主张，判令杨某和赵某偿还借款。

北京贯赢律师事务所认为，离婚时，子女和父母是利益共同体，借条可以随时补签，如果只有借条的情况下，一般很难支持出资款是借款的主张。建议婚前购房父母出资的，可以在购房时约定清楚，保存好证据，以避免不必要的纠纷。

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