哥哥变卖弟弟房屋案

       AB系堂兄弟，均为光棍，A轻度智力问题(儿时小儿麻痹症，二级残疾)，有房两套。
       一套为户头房，所谓户头房，即政府拆迁后以低于市价补偿给A的房屋，但A仍然需要给政府7.5万后，才能办理产权登记，由于A好吃懒做，无经济来源，无力给付政府该笔钱，后该户头房即长期空置。
       同时因A无力偿还该笔欠款，政府又给其无偿安置了一套廉租房，供其居住。
       期间A委托B(堂兄)帮其办理低保，并交付户口本及身份证，后因低保定期复核，便长期将该两个证件放在B处。
       因A无力支付政府7.5万房款，房屋长期空置，A与B商议想把户头房卖了，支付政府欠款后还能结余几万元，期间A将该房屋拆迁协议交付给B，并一起去中介挂网变卖，但迟迟未卖掉。
        半年后，B拿着A的户口本，身份证，拆迁协议，通过房屋中介将该房屋变卖，期间不动产登记中心未核实人员身份，仅作了书面审核，便将该房屋过户给买家C。
        该房屋当时市价约15万元，买家C支付了15万元，房屋中介支付给B12万元，B在偿还政府欠款7.5万元后(前期中介垫付)，得款4.5万元。
        1.B是否构成三角诈骗？？？
        2.B是否是盗窃？？？
        3.B是侵占罪？？？
        4.B无罪，经济纠纷？？？
附：1.该房屋所有权人是不是A？
        2.诈骗或盗窃金额是15万？12万？4.5万？

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善良的朋友 发表于 2021-10-17 15:22
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我倾向于盗窃，但是介入了不动产登记中心的因素，如果没有审核不严格，B也单独无法完成卖房子，所以最终还是无罪，没办法推定

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