我认为这道题不符合专属管辖属于协

我认为这道题不符合专属管辖属于协议管辖，选A，答案选B。可以帮忙解释一下这道题吗？

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怎么感觉跟今年这题民法的类似呢- -      

楼主还没有理解专属管辖和协议管辖的概念。

在民诉特别管辖范围内：可以约定有管辖的法院管辖，但是不能违反级别管辖等规定。这个约定的管辖没有将不动产所在地法院约定在协议管辖里。所以是按照专属管辖来管辖，即不动产所在地法院管辖。

商品房管辖没有专属管辖？

A可以吗？

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买卖合同纠纷不适用专属管辖，有管辖协议从协议，没有协议按买卖合同处理

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我的个人理解是这样的：
不动产纠纷由不动产所在地的法院专属管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
本案中，双方因房屋面积发生争议，属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院，即丁县法院专属管辖。双方约定的协议管辖因违反专属管辖而无效。

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我也觉得选A

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我的理解是，涉及不动产物权权属纠纷，一律专属管辖，不动产所在地法院管辖。

如果涉及不动产债权合同纠纷，则原则上按照合同纠纷处理管辖问题，但有约定的看约定（协议管辖），例外情况是涉及（政策性住房、建设用地、农业用地、房屋租赁）又归属专属管辖。

考题中，我定性为不动产物权权属纠纷，就是专属管辖。