随便说说立约定金

李亓律师 · 发表于 2020-10-20 18:39:08

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很多人只听说过违约定金，再博学一点的可能还对双倍返还的定金罚则亦有所耳闻。实际上，根据设立目的和作用的不同，定金可以分为很多种，包括立约定金、成约定金、证约定金、违约定金和解约定金，今天来说说立约定金。

一、什么是立约定金？

立约定金也被称为订约定金，顾名思义，是指合同当事人为了确保合同订立，根据双方的约定，在合同订立之前由一方当事人预先付给对方当事人的定金。

二、为什么要选择立约定金？

1、在主合同的签订条件不完全具备的情况下，双方当事人往往会处于观望态度，立约定金合同的签订有利于双方当事人对主合同签订条件的完备作出努力，从而促成交易，激发经济市场活力。

2、缔约失败之后，签订立约定金合同能够在一定程度上减轻主张对方承担缔约过失责任的举证压力。主合同的签订是一个通过谈判协商进而达成合意的过程，在这一过程中，双方当事人都在承担着继续磋商以促成主合同签订的义务，而这种义务的承担往往以放弃其他交易机会、人事准备、差旅成本等直接或间接损失为代价。

若一方假借交易名义恶意磋商，必然会造成另一方信赖利益的损失。此时，与其基于诚信原则选择事后追究对方的缔约过失责任，不如在事先与对方签订立约定金合同，以减免主张对方承担缔约过失责任的举证压力。