2010通过，北京律所实习日记

mark 一下，向前辈学习

这周开了四个庭，还是有收获的。
第一个，漏水的，我方主张在保修期内房屋漏水并提供了照片，开发商主张是业主自行在屋顶安装空调损坏了防水并提供照片。法官说要看现场，同时问双方是否申请鉴定，并且释明，如果不申请鉴定，双方都有承担举证责任的可能。 个人感觉，我们只要证明了在保修内，漏水了，坏了，就可以了，对于漏水原因应该不用申请鉴定进行确定，也不负有证明漏水原因的举证责任。而开发商主张是我们自己弄坏的，应当申请鉴定，否则应不予采纳。因为漏水原因这个鉴定，肯定是很不好做，所以我们都不愿意申请，不知道这个分析对不对。如果分析的差不多，这个案子应该就能赢。
第二个，上诉案件，几乎已经没有任何问题的一审判决，到了二审法院居然还要给做调解。其实一审判决结果我已经非常满意了支持了80%，觉得可以不上诉了，但是因为对方上诉了，当事人死活要上诉，要不觉得代理费花的冤枉吧，那就上吧。现在觉得，上也对，不上诉，调解中连一点交换的筹码都没有，这样起码还有点理由，别让法官光压我们这边了。
第三个，没有原件固然是硬伤，但是也不用太慌张。有的法官要求核对原件，有的法官当事人不要求的话他也不管。有些东西肯定是真的，双方都认可的，原件就是没了也不打紧，也别提。一个案子当事人因故没能到庭，所有原件都没有到，我还纠结要不要先告诉法官一下，省的到时候被发现了挨骂，后来横下一条心，不说了，结果，法官也没问，对方都认了，你说说，也是吓出一身汗啊。不过最好还是要避免。
第四个，汽车这东西，就是财产保全了，执行的时候，法官让你去找去，也是个工程，北京这地方，找个车。。。除非执行法官给力，强迫被执行人拿出来，否则，也是个事儿，侦探公司不知道靠谱不靠谱。另外惊闻由于牌照问题，原来拍卖值3k的车现在都值3w。看来以后保全车也是个趋势。

这周开了四个庭，还是有收获的。
第一个，漏水的，我方主张在保修期内房屋漏水并提供了照片，开发商主张是业主自行在屋顶安装空调损坏了防水并提供照片。法官说要看现场，同时问双方是否申请鉴定，并且释明，如果不申请鉴定，双方都有承担举证责任的可能。 个人感觉，我们只要证明了在保修内，漏水了，坏了，就可以了，对于漏水原因应该不用申请鉴定进行确定，也不负有证明漏水原因的举证责任。而开发商主张是我们自己弄坏的，应当申请鉴定，否则应不予采纳。因为漏水原因这个鉴定，肯定是很不好做，所以我们都不愿意申请，不知道这个分析对不对。如果分析的差不多，这个案子应该就能赢。
第二个，上诉案件，几乎已经没有任何问题的一审判决，到了二审法院居然还要给做调解。其实一审判决结果我已经非常满意了支持了80%，觉得可以不上诉了，但是因为对方上诉了，当事人死活要上诉，要不觉得代理费花的冤枉吧，那就上吧。现在觉得，上也对，不上诉，调解中连一点交换的筹码都没有，这样起码还有点理由，别让法官光压我们这边了。
第三个，没有原件固然是硬伤，但是也不用太慌张。有的法官要求核对原件，有的法官当事人不要求的话他也不管。有些东西肯定是真的，双方都认可的，原件就是没了也不打紧，也别提。一个案子当事人因故没能到庭，所有原件都没有到，我还纠结要不要先告诉法官一下，省的到时候被发现了挨骂，后来横下一条心，不说了，结果，法官也没问，对方都认了，你说说，也是吓出一身汗啊。不过最好还是要避免。
第四个，汽车这东西，就是财产保全了，执行的时候，法官让你去找去，也是个工程，北京这地方，找个车。。。除非执行法官给力，强迫被执行人拿出来，否则，也是个事儿，侦探公司不知道靠谱不靠谱。

经过核实，车牌的问题是谣传，北京现在法院拍卖的车，也要有指标了。那就没必要了费劲查车了。

节前最后一天，早上去劳动仲裁领个材料，我们起诉个人服务合同纠纷已经开庭一次了，个人现在在仲裁立案要求确认劳动关系，我们的意思是，和仲裁说说，看能不能裁定不予受理。这仲裁受理案件也挺糙的其实，有个东西就能给立案。回来去法院交费换票，人都巨少，立一个执行的案子，结果法官说，节后再来吧，我们明天也休息了，我再把你那个东西弄丢了，今天给我，也是节后再转给执行局了，我说好吧，这是巨难说话的一个法官，今天心情也特好，看来要放假了是不一样。
    但是与法院形成鲜明对比的是，我去给我爸换驾照，人那叫一个多啊，9月最后一天了，全都赶着办，而体检证明因为大夫给写错行了，没办成，挺窝火。旁边还有一组空姐空少集体来消分，因为找的门口卖分的，人家不给办吵起来了。估计平常都是干伺候人的活，心里肯定怨气很重。
    今天限行，骑自行车去办得，起了大约28km，其实还是挺方便的，就是北京这个天，今天又是重度污染啊。回来坐下感觉到了，腿酸，而且屁股蛋子巨疼，座子硬。前两天看了北京举办铁人三项的报道，心中很是向往，其实很久以前我就想参与这个项目了，据说现在俱乐部很多，有机会的话，也想参与参与。
    时间过得太快了，离考试还有20天，离年底还有不到80天。这一年又要过去了，离我的第一步收入目标都还有很大差距，哎。

十一回来，明显感觉，法官们的干劲都和节前不一样了，眼看着就到年底了，都抓得可紧了。快不好立案了，有案子得抓紧了。考试还有一个礼拜，看的还行，应该问题不大，不过就这几天了不能放松啊。

一直会关注你的

今天早上去看漏水案件的现场，楼顶不好上啊，看了半天其实也看不懂，法官去了也是瞎看其实。去立案，立案法官说病了没来，很明显是假的，因为是一个安检员坐在里边说的，倒休吗，可以理解倒是。带着自己投奔我家的小猫去做绝育，就在西城法院对面，就去了法院找法官问下立案的事儿，结果两个立案法官都没上班，你说这倒休倒的，还不如放了得了。
      回来接到以前公司的电话，要做一个批量的派遣员工转移，需要一个律师团队作为后援，为转移期间发生的问题给出专业意见，时间一周，付费2000，不要发票。其实不给钱，我也觉得应该做，锻炼自己吗也是，况且这2000可以给我的狗做绝育。时间又刚好是考完执业资格以后，挺好。
      最近没啥新案子进来啊，而且手头的几个案子都挺棘手的还，不好搞啊。

看来你的帖子，让我获益良多，我会继续支持你的

感谢大黄的盛情款待，希望你父亲能够快乐，祝你考试顺利