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[民事实务] 楼上漏水，物业不及时作为，该承担责任吗？

 
humingqian 学法1级 发表于 2021-3-30 18:37:45 查看:1799 回复:4 |阅读模式 来自： 中国广东

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楼上空置没人住，水管破裂导致漏水到楼下，造成楼下受损失。当时，楼下住户找物业联系楼上业主，但物业没有及时作为，只是简单派人查看，借口联系不到业主就不理会（实际物业工作人员有业主的联系方式）。第二天，物业才从其他工作人员中找到楼上业主的联系方式，业主接到通知后立即过来关闭总闸和维修漏水管。请问，楼上业主需要承担责任吗？物业需要承担责任吗？
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zhangshengxue 学法15级 发表于 2021-3-30 20:40:45 学法网-手机版 来自： 中国山东德州
有过错就承担责任
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wwxxxy 学法1级 发表于 2021-4-1 07:00:46 学法网-手机版 来自： 中国
楼上需要，而对于物业不作为而扩大的损失，由物业承担赔偿责任
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flyair8008 学法10级 发表于 2021-4-1 14:01:55 学法网-手机版 来自： 中国山东济南
新房两年内有保修期可告开发商 过了两年 可告楼上业主和租户 物业公司共同被告 看损失严不严重 看是楼上的下水管还是你这一层防水层的责任 不严重就自己修了 要不钱还不够律师费和时间成本的
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wing8122 学法5级 发表于 2021-4-1 22:15:04 来自： 中国四川成都
如果我来处理，看看损失数额，让楼上赔一半，自认一半，比较简便。

要是谈不妥，就动法律吧。

都混这儿了，还请啥律师？？？？
怎么说，也得自己亲自上吧。

我就想谁惹了我，给脸不要，我好起诉，亲自玩一把。
可惜没机会
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