请各位大咖们给点建议

李苛华 · 发表于 2020-12-4 12:52:00

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李某于2020年5月1日在某市某区购买一套商品住房，由于开发商房产销售部门打着买一层送一层外加送楼栋下车位一个的旗号进行顶楼复式的销售，但在李某付完首付并办完按揭贷款后，在签订购买合同时才发现合同里没有任何书面形式能体现送的那一层，而口头承诺赠送的车位也非在所购楼栋下方（所购楼栋下方车位为人防车位），并且车位亦并非销售部门所说属于赠送的，而是从总房款里面进行了相应的费用扣除，李某实则认为是购买了车位，目前由于市政府拆违政策开始，导致楼顶装修时安装的阳光房被定性为违章建筑需进行拆除，后来多次找开发商销售部门沟通要求增加赠送的楼顶层补充协议未果，现准备走诉讼程序，但又不想以涉嫌销售欺诈为由申请合同撤销，主要怕产生的费用太多而且拖太长时间，毕竟买套房对谁来说都不愿意！
现在就是想请教下各位如果走诉讼途径的话，在不撤销购买合同的前提下能否得到赠送楼层差价的返还（相比其他楼层顶楼复式贵了4000元每平方），以及车位费用是否可以要求退回，并得到相应赔偿?

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