求助：2020案例分析指导用书中关于建设工程施工合同的优先受偿权

民法部分第42页第二问和商法部分第221页第一问，同样是建设工程施工合同优先受偿权问题，为什么一个答案是优先受偿权行权期限已过，一个答案是有优先受偿权呢？
求指教，谢谢！

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stoic-tango 发表于 2020-11-14 23:21
诉讼时效

谢谢，这个诉讼时效的起算点是什么，感觉商法那道题，也是过了很久才主张权利的

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donmoon 发表于 2020-11-16 00:01
还没有看到那里，把钟老师有关建设工程的优先受偿权的条件给你，你对一下应该能得出答案：1,主体仅限于与发包人直接订立的有效建设工程合同的承包人(间接的不算，这个点很重要)
2，应是全部工程价款，不包括利息，违约金，损害赔偿金
3，发包人不支付到期价款
4,经承包人催告，经过合理期间，仍未支付
5，建设工程在性质上适宜拍卖变卖(涉公共利益的除外)
6，建设工程经竣工验收合格(未竣工的合格也算）
这几个条件你对一下应该能得出答案了

谢谢！

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