民商夺命10问其中9问，还有1问拜托大家了，感谢

初入港者 发表于 2020-11-30 07:50
首先要确认40%是股权还是债权。若是股权，则属于公司资产，股东无权取回；若是债权，公司重整应当按照事先 ...

有约定啊！有约定归还。

初入港者 发表于 2020-11-30 07:50
首先要确认40%是股权还是债权。若是股权，则属于公司资产，股东无权取回；若是债权，公司重整应当按照事先约定的条件行使取回权。从题意来看，双方并无事先约定。故AB无权取回。
分析正确与否，仅供大家参考。考试时哪能想到这些，仅直觉感觉不能取回，理由是重整约定取回权。唉，总之考完以后是忐忑不安，心神不宁。法考是让人最有挫败感的考试。

问的是取回房产吧？

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有一个问是房屋质量问题，起诉了，检验结果不满意。该怎么做？申请具备专门知识的鉴定人出庭说明的意义？

民法这题其实并不难。就是案情复杂多变。绕晕很多人。
答题人就好比是法官。特别要思路清晰。

初入港者 发表于 2020-11-30 07:50
首先要确认40%是股权还是债权。若是股权，则属于公司资产，股东无权取回；若是债权，公司重整应当按照事先 ...

你去再看看民法典582和666吧！以下内容是案情介绍，就是已经约定取回了。所以乙重整开始AB能取回。
A、B和乙公司签订协议，约定以甲公司的土地和乙公司共同开发房地产，约定:1、工程结束后，乙公司必须将房地产开发项目的40%交到A、B名下，各自平分20%。2、将乙公司的40%股权转移到A、B名下，事后A、B再将股权退回乙公司。

初入港者 发表于 2020-11-29 10:51
从第一段来看，股东AB私自处分甲公司财产，与乙公司达成交易，将房产变成股权，转到自己名下，然后再将股权 ...

你再去看看民法典502和破产法关于重整的，还有破产法司法解释规定。有约定取回的除外，下面这个就是已经有约定取回了。
A、B和乙公司签订协议，约定以甲公司的土地和乙公司共同开发房地产，约定:1、工程结束后，乙公司必须将房地产开发项目的40%交到A、B名下，各自平分20%。2、将乙公司的40%股权转移到A、B名下，事后A、B再将股权退回乙公司。

是股权，不是债权，不能取回，是不是变相抽逃出资

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帆景随心 发表于 2020-11-28 19:24
有管辖协议？？？我也没看到啊

案例里约定了，发生纠纷由被告住所地管辖，可是本案属于不动产物权合同纠纷，所以是专属管辖，我记得是这样的，我是这么答的不知道对不对

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muzhexiaoxin521 发表于 2020-11-30 08:31
涉及到协议管辖

协议有效吗？那个属不属于专属管辖？我觉得是不动产物权合同纠纷吧

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楼主对案情的回忆不够全啊！是乙公司将半成品、成品等向丙公司做了抵押。然后又和丙公司签订了融资租赁合同。丙公司以1700万买了乙公司的两台铲车（关键就是在这里案情，动产所有权转移是在交付为主要要件）。实质上乙一直占有这个设备。实际就是乙融资，丙出资的这么一个融资租赁。