关于本题：商品房不适用于3倍惩罚性赔偿

白色法袍 · 发表于 2020-11-29 10:18:11

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户型不对构成违约可以追究违约责任解除合同赔偿损失
惩罚性赔偿的前提是欺诈昨天考的题目中并没有欺诈的情节甚至连一房二卖的情节都没有
无权处分房子都不构成欺诈举重以明轻户型不对面积不对更不构成欺诈
显然不构不成欺诈的前提
欺诈是指的山寨假冒伪劣
原创觉得我说的对请打赏

耕地的易哥 · 发表于 2020-12-31 03:21:00

我和你思路差不多，尚未构成根本违约，属于瑕疵履行，不符合欺诈构成条件

发表于 2020-12-28 21:57:10

为什么《消费者权益保护法》不能适用于商品房买卖？https://www.szhgh.com/Article/op ... 8-09-06/178795.html

发表于 2020-12-28 21:55:45

雷克斯14 · 发表于 2020-12-14 17:27:10

此外，案例中还提到面积不符，针对这点我写了一下误差超或不超3%的处理方式。花这个时间不知道值不值...

我只是大意了 · 发表于 2020-12-14 14:19:25

适用商品房惩罚性赔偿的法条我都抄上去了，一共7钟，上课的时候老钟也说过。
这个不适用消费者三倍赔偿，只能不超过已付商品房购房款的一倍的惩罚性赔偿。而且是已付的一倍，而不是总金额的一倍。

rocketship · 发表于 2020-12-14 10:17:11

我答了不能使用消法，适用商品房买卖司法解释

菜园先生2018 · 发表于 2020-12-14 07:46:52

这道题我跟你答的一样，似乎很早以前见过这样的案例

tj过法考 · 发表于 2020-12-14 01:41:22

我和你想法一样不构成欺诈

hanann521 · 发表于 2020-12-8 19:11:24

那就叫过儿吧发表于 2020-12-8 15:55
特别法优于一般法。适用商品房买卖合同解释而非消费者保护法

特别法优先是针对特别法所设定的情形，案中不是特别法设定的情形啊！？

那就叫过儿吧 · 发表于 2020-12-8 15:55:25

琳霖468 发表于 2020-12-08 15:10
题目是假设欺诈？？？？？？？？？？？？？？？？？？

特别法优于一般法。适用商品房买卖合同解释而非消费者保护法

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