A2020 发表于 2020-12-8 08:35:13

关于2020主观题民法综合题的AB可否要求撤销乙公司的卖房合同的答

关于2020主观题民法综合题的AB可否要求撤销乙公司的卖房合同的答题见解。
这个小问是开放式试题答案：答案一不能撤销（合理价格，善意）；答案二能申请撤销（民法典538条）。

琳霖468 发表于 2020-12-8 10:53:39

这个基本不能，人家是有权处分

A2020 发表于 2020-12-8 11:00:46

琳霖468 发表于 2020-12-8 10:53
这个基本不能，人家是有权处分

无权处分。因为约定给AB40%房产。而且甲公司的地皮（土地使用权）给乙公司合作开发房产。乙公司私自出卖。

琳霖468 发表于 2020-12-8 11:03:45

15% 里面的几套房子

琳霖468 发表于 2020-12-8 11:04:09

无权处分还有一个 善意取得保护膜

琳霖468 发表于 2020-12-8 11:04:37

希望你的观点也是正确的，但是即使无权处分还有一个 善意取得保护膜

rocketship 发表于 2020-12-8 11:39:03

我写的是不能撤销。但我感觉我把理由写错了。考试时候写的是：题干里面签订了房屋买卖合同。但不能认定处分的就是A和B的40%的份额，因此不认定为无权处分。且合同是基于双方真实意思表示，没有欺诈、胁迫、重大误解等可撤销理由存在，应此不能撤销。

现在想来，理由应该是：处分按份共有物需要要2/3份额的同意，乙公司的行为属于无权处分，但无权处分所签民事行为合同有效。故不能撤销。

A2020 发表于 2020-12-8 11:54:26

7楼正解。就是考试时间太紧。理由写的比较少。

18064232880 发表于 2020-12-8 12:35:01

2020法考刑法主观题：行为人盗窃沉香被发现以举报受害人相威胁从而取得2万元沉香的财物，符合最高法关于“软暴力”的规定，可能涉嫌转化性抢劫罪，不知各位大师怎么看啊？参见2019.04.09最高法“软暴力”的解释。

A2020 发表于 2020-12-8 12:42:24

rocketship 发表于 2020-12-8 11:39
我写的是不能撤销。但我感觉我把理由写错了。考试时候写的是：题干里面签订了房屋买卖合同。但不能认定处分 ...

就是两个答案。
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