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再说直白一点：乙公司处置财产这是需要股东决议。实质上乙公司和甲公司是房产项目的股东，甲公司占有40%。甲公司的财产是属于AB两人的（当然甲公司的债权除外），AB两人私自和乙公司签订协议约定：甲公司地皮（土地使用权）跟乙公司合作开发房产，从中可以得到利益，这没有法律禁止（除甲公司债权人可以找AB连带责任外）。合同相对性和合同的双务，意思自治原则，双方该履行合同义务。AB已经履行完毕，现在房产项目完成，乙公司就不履行义务，AB当然成为乙公司债权人，乙公司反而还私自处置房产，也是导致AB的40%房产未来得到的原因之一，AB是乙公司债权人，是房产的利害关系人，本案例中可能会出现乙公司和买房人串通以低价转让等损害AB利益，甚至还会损害甲公司利益，AB与乙公司有合作协议约定乙公司该履行合同义务，乙公司未履行，还有涉嫌损害甲公司的利益，AB作为甲公司股东，根据公司法规定，公司利益受损，股东也是有权代甲公司提起维权请求。综述，AB是能请求撤销乙公司的卖房合同（民法典538条之规定）。
再说直白一点：乙公司处置财产这是需要股东决议。实质上乙公司和甲公司是房产项目的股东，甲公司占有40%。甲公司的财产是属于AB两人的（当然甲公司的债权除外），AB两人私自和乙公司签订协议约定：甲公司地皮（土地使用权）跟乙公司合作开发房产，从中可以得到利益，这没有法律禁止（除甲公司债权人可以找AB连带责任外）。合同相对性和合同的双务，意思自治原则，双方该履行合同义务。AB已经履行完毕，现在房产项目完成，乙公司就不履行义务，AB当然成为乙公司债权人，乙公司反而还私自处置房产，也是导致AB的40%房产未来得到的原因之一，AB是乙公司债权人，是房产的利害关系人，本案例中可能会出现乙公司和买房人串通以低价转让等损害AB利益，甚至还会损害甲公司利益，AB与乙公司有合作协议约定乙公司该履行合同义务，乙公司未履行，还有涉嫌损害甲公司的利益，AB作为甲公司股东，根据公司法规定，公司利益受损，股东也是有权代甲公司提起维权请求。综述，AB是能请求撤销乙公司的卖房合同（民法典539条之规定）。上面的回复的时候字打错了写成538条，纠正一下，是539条。
A2020 发表于 2020-12-8 17:26
你要好好的用民法典合同相关规定来解答。
你牛批
杨玥 发表于 2020-12-10 09:49
你牛批
朋友，预祝你有好成绩！
合同以外的第三方是可以申请撤销合同的，但是这个时候的第三人必须符合民事诉讼中的解除条件，比如双方签订的合同已经侵害了第三方的权利。！