BobTot 发表于 2020-12-03 09:02
兄弟占一个楼，纠纷里既有股权问题，又有不动产的确权专属管辖，意思自治的协议可以破坏专属管辖的强行之规定吗？
这个不属于不动产的专属管辖呀，我记得是对协议的有纠纷吧，这个答案目前老师给的好像只有协议管辖这一种
民法最后题目是说按照消法 你答的是商品房买卖合同纠纷解释
我猜你听了马峰的理论法……
A2020 发表于 2020-12-02 14:40
民商题的2、3、6、7、9、10你的答错了。2利害关系人可以向法院提起撤销诉讼。可以撤销乙房产大卖房合同。民法典合同编有规定。
3并非专属管辖，而是特别管辖权的几种情形，协议管辖不要违反级别管辖原则，同时协议约定的管辖要在管辖权范围内约定。如：不动产所在地、被告所在地、原告所在地、合同签订地等。（民诉法）相关规定。
6丁的抵押权已经登记设立，可以对抗善意第三人。民法典物权编有相关抵押权规定。
7可以实现担保权，如：行使抵押权、保证权。民法典担保物权相关规定。
9AB可以取回40%，因为事先有协议约定取回。理由：根据诚信原则和根据破产法、民法典相关规定。
10.可以撤销，但是不适用消费者权益保护的3陪赔偿。适用房产买卖合同纠纷案件的法律法规。理由是：根据民法典、房地产买卖合同的相关规定。
另外，那个债权人和乙公司也不能撤销赠与合同。理由是公益赠与不适用撤销，民法典合同编赠与合同相关规定。
兄弟，我反而觉得你的错的不少https://app.xuefa.com/public/emotion/face_048.pnghttps://app.xuefa.com/public/emotion/face_048.png，你这个答案也不是主流的呀
不吃萝卜干 发表于 2020-12-03 11:53
民法最后题目是说按照消法 你答的是商品房买卖合同纠纷解释
问有什么救济权利，题目有面积误差，但是没明说多少，依商品房买卖解释，也能说的过去，可能不是最佳答案
BobTot 发表于 2020-12-03 09:02
兄弟占一个楼，纠纷里既有股权问题，又有不动产的确权专属管辖，意思自治的协议可以破坏专属管辖的强行之规定吗？
不动产权利产生，变更消灭适用专属管辖，有关不特定不动产股权协议应适用协议管辖，不知道对不对https://app.xuefa.com/public/emotion/face_020.png
我还有三小问没答完答得啥自己也忘了准备二战了
理论和民商估高了，减14分左右。
商法看都没看！你是高手，我选的行政
你这个答法，估计120分左右，过关是基本没问题