yxr86 发表于 2016-10-6 23:31
这么说吧，房地产私募基金很少，我们这边基本没有，房地产注资进入基金本身的到是很多。
现在基金投资 ...
好奇怪。。你们那边都是大开发商嘛？
我前两月绝大部分钱从股市出来进学区房了。。。
我理解的是，如果地产强势，资本市场就会很惨:lol。限购代表持续上涨趋势
我们这边地产杠杆大，除了土地抵押外，在建工程也会抵押。
所以说我感觉基金会是融资手段，结果你们那边投其他行业。。真是好费解。。
liusage 发表于 2016-10-6 23:40
我们这边地产杠杆大，除了土地抵押外，在建工程也会抵押。
所以说我感觉基金会是融资手段，结果你们那边投 ...
这边地产行情比较严，小企业一般做不了。都是大牌子，存在抵押的情况也有，但真的很少，如果拿地后，没钱开发，一般情况都是找其他大牌的有钱的再一起开发，做合力品牌，在小区署名的时候，两个一起上。
我们这边好的地方地价都4万多一平米了，房价就不说了。这次限购政策下来，新房价格肯定暂时要低落了，二手房还好。但是想买房很难了，不但限购，还限贷了，所以我们这边是这样的情况。武汉那边应该还好。
基金的话也看量的，我们这边市面上的行情基金公司一般在1到20亿不等，上百亿的很少，个别了，毕竟热钱没有过去多了。现在我服务的江苏民营投资公司的基金是由江苏苏南地区10家上市公司+某国企共同集资的，才86亿，已经可以拍前几了。一般对外股权投资的话，每个项目数额都在几千万左右。
要投资地产，这些钱是远远不够的，地产这块蛋糕基本已经被分割完了，那么多央企，还有很多很有名的民营，小地产企业做不下去的。这么高的地价，小企业如何拿。再者，别说小企业了，我们这边拿地也并不是你有钱就能拿的了，还得摇号，摇号才能算。
地价算起来都要几十亿，还没算开发以及其他各项成本。
实习律师不能执业，合同书写有实习工资，实习工资一般是最低工资，但律所有言在先，那是假的，并不实际给，合同是报给给律协看的。所以楼主说他见过实习第一年挣100万的律师，我感到很惊讶。
你好！刚毕业，是去大城市做律师，锻炼自己，还是在自己家长小城市慢慢努力好。
楼主不是喜欢吹牛逼，只是喜欢分享而已
南海珊瑚礁 发表于 2016-10-7 06:16 static/image/common/back.gif
实习律师不能执业，合同书写有实习工资，实习工资一般是最低工资，但律所有言在先，那是假的，并不实际给， ...
有啊 以前万国的韩友谊老师去了大成差不多就这个数
感觉又是一位梦飞翔。成功者都是有梦想有心且勤奋的人。赞楼主一个！
期待牛人吹更多的牛B
接连读了两位大神的文章，想想自己还是先把司考过了，现在还没资格想太多