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[民诉仲裁] 我认为这道题不符合专属管辖属于协

 
周舒怡 学法1级 发表于 2020-12-24 19:56:56 查看:2702 回复:10 |阅读模式 来自: 中国

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我认为这道题不符合专属管辖属于协议管辖,选A,答案选B。可以帮忙解释一下这道题吗?

我只是大意了 学法4级 发表于 2020-12-24 21:57:59 来自: 中国浙江金华
怎么感觉跟今年这题民法的类似呢- -      
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A2020 学法12级 发表于 2020-12-24 22:38:18 学法网-手机版 来自: 中国上海
楼主还没有理解专属管辖和协议管辖的概念。
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A2020 学法12级 发表于 2020-12-24 22:41:06 学法网-手机版 来自: 中国上海
在民诉特别管辖范围内:可以约定有管辖的法院管辖,但是不能违反级别管辖等规定。这个约定的管辖没有将不动产所在地法院约定在协议管辖里。所以是按照专属管辖来管辖,即不动产所在地法院管辖。
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三工木 学法2级 发表于 2020-12-25 08:32:04 来自: 中国福建厦门
商品房管辖没有专属管辖?
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善良的朋友 学法元老 发表于 2020-12-25 13:21:12 学法网-手机版 来自: 中国广西
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chance84 学法1级 发表于 2020-12-25 13:22:36 学法网-手机版 来自: 中国
买卖合同纠纷不适用专属管辖,有管辖协议从协议,没有协议按买卖合同处理
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sasanianhua 学法1级 发表于 2020-12-25 15:46:58 学法网-手机版 来自: 中国河南
我的个人理解是这样的:
不动产纠纷由不动产所在地的法院专属管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
本案中,双方因房屋面积发生争议,属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院,即丁县法院专属管辖。双方约定的协议管辖因违反专属管辖而无效。
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王大可几 学法2级 发表于 2020-12-25 15:51:12 学法网-手机版 来自: 中国北京
我也觉得选A
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liangmoxie 学法1级 发表于 2020-12-25 16:33:48 来自: 中国广东广州
我的理解是,涉及不动产物权权属纠纷,一律专属管辖,不动产所在地法院管辖。

如果涉及不动产债权合同纠纷,则原则上按照合同纠纷处理管辖问题,但有约定的看约定(协议管辖),例外情况是涉及(政策性住房、建设用地、农业用地、房屋租赁)又归属专属管辖。

考题中,我定性为不动产物权权属纠纷,就是专属管辖。
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