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[民法] 关于2020主观题民法综合题的AB可否要求撤销乙公司的卖房合同的答

 
自信的切糕 学法1级 发表于 2020-12-8 20:03:49 学法网-手机版 来自: 中国陕西西安
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 楼主 A2020 学法12级 发表于 2020-12-8 20:38:11 学法网-手机版 来自: 中国上海
再说直白一点:乙公司处置财产这是需要股东决议。实质上乙公司和甲公司是房产项目的股东,甲公司占有40%。甲公司的财产是属于AB两人的(当然甲公司的债权除外),AB两人私自和乙公司签订协议约定:甲公司地皮(土地使用权)跟乙公司合作开发房产,从中可以得到利益,这没有法律禁止(除甲公司债权人可以找AB连带责任外)。合同相对性和合同的双务,意思自治原则,双方该履行合同义务。AB已经履行完毕,现在房产项目完成,乙公司就不履行义务,AB当然成为乙公司债权人,乙公司反而还私自处置房产,也是导致AB的40%房产未来得到的原因之一,AB是乙公司债权人,是房产的利害关系人,本案例中可能会出现乙公司和买房人串通以低价转让等损害AB利益,甚至还会损害甲公司利益,AB与乙公司有合作协议约定乙公司该履行合同义务,乙公司未履行,还有涉嫌损害甲公司的利益,AB作为甲公司股东,根据公司法规定,公司利益受损,股东也是有权代甲公司提起维权请求。综述,AB是能请求撤销乙公司的卖房合同(民法典538条之规定)。
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 楼主 A2020 学法12级 发表于 2020-12-8 23:25:55 学法网-手机版 来自: 中国上海
再说直白一点:乙公司处置财产这是需要股东决议。实质上乙公司和甲公司是房产项目的股东,甲公司占有40%。甲公司的财产是属于AB两人的(当然甲公司的债权除外),AB两人私自和乙公司签订协议约定:甲公司地皮(土地使用权)跟乙公司合作开发房产,从中可以得到利益,这没有法律禁止(除甲公司债权人可以找AB连带责任外)。合同相对性和合同的双务,意思自治原则,双方该履行合同义务。AB已经履行完毕,现在房产项目完成,乙公司就不履行义务,AB当然成为乙公司债权人,乙公司反而还私自处置房产,也是导致AB的40%房产未来得到的原因之一,AB是乙公司债权人,是房产的利害关系人,本案例中可能会出现乙公司和买房人串通以低价转让等损害AB利益,甚至还会损害甲公司利益,AB与乙公司有合作协议约定乙公司该履行合同义务,乙公司未履行,还有涉嫌损害甲公司的利益,AB作为甲公司股东,根据公司法规定,公司利益受损,股东也是有权代甲公司提起维权请求。综述,AB是能请求撤销乙公司的卖房合同(民法典539条之规定)。上面的回复的时候字打错了写成538条,纠正一下,是539条。
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杨玥 学法2级 发表于 2020-12-10 09:49:43 来自: 中国四川遂宁
A2020 发表于 2020-12-8 17:26
你要好好的用民法典合同相关规定来解答。

你牛批
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 楼主 A2020 学法12级 发表于 2020-12-10 19:35:29 学法网-手机版 来自: 中国上海
杨玥 发表于 2020-12-10 09:49
你牛批

朋友,预祝你有好成绩!
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 楼主 A2020 学法12级 发表于 2020-12-17 23:05:51 学法网-手机版 来自: 中国上海
合同以外的第三方是可以申请撤销合同的,但是这个时候的第三人必须符合民事诉讼中的解除条件,比如双方签订的合同已经侵害了第三方的权利。!
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