小区物业不让电瓶车进电梯上楼，你觉得合法吗

物业什么时候干过合法的事情了？

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没有法律法规规定，禁止电动车进电梯。红鹤2012一直没有通过法考，丢人现眼，还大言不惭。这种人永远过不了法考的。

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渊深鱼乐 发表于 2021-05-18 10:11
别的省市不清楚，上海有非机动车管理条例，2021年5月1日开始实行的，明确规定物业有劝阻的义务，电动车不允许进楼，不允许飞线充电；如业主不听劝告需要报告城管或消防处理。

物业有的是劝阻的义务，没有执法权。

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红鹤2012 发表于 2021-05-18 08:43
别说对不起学法网版主对你的辛勤栽培，还给你弄个热点？你就连农民伯伯的辛苦种地养育你都对不住。

傻吊。首先，电动车起火是偶然事件，是电池质量问题，并不代表别的电动车有问题。其次，物业并没有限制电动车进入电梯的权力，除非消防管理规定更改了，把电动车归位易爆物品，不能进入电梯。最后，凡事要讲规则，不要凭感觉，如果认为电动车有问题，要赶紧立法，至少政府制定规则，像骑车戴帽子、戴安全带一样。

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法律思维就是遇事找法，看看法律是怎么规定的。
物业的授权，来自两方面内容，一是法律法规的授权，二是业主授权。
法律法规未曾对电瓶车进入业主大楼做过限制性规定，也没有授权物业阻止电瓶车进入业主大楼，因此，物业没有这样的法律授权。
其次是业主授权。业主可以按照法定程序通过业主管理规约，也可以由业主大会按照双过半的比例通过业主规约，前提是业主规约不能违反法律法规。未经合法程序或者法律授权通过的管理规定对业主不发生效力。
电瓶车，特别是质量合格的电瓶车，进入电梯，是业主行使财产权的重要内容，宪法保护私有财产的所有权，私有财产的的内容包括了其支配财产的权利，物业也不得对其行使权利进行限制。
最后，附一下物业管理办法有关条款，供学习。

第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

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菜园先生2018 发表于 2021-05-18 14:40
法律思维就是遇事找法，看看法律是怎么规定的。
物业的授权，来自两方面内容，一是法律法规的授权，二是业主授权。
法律法规未曾对电瓶车进入业主大楼做过限制性规定，也没有授权物业阻止电瓶车进入业主大楼，因此，物业没有这样的法律授权。
其次是业主授权。业主可以按照法定程序通过业主管理规约，也可以由业主大会按照双过半的比例通过业主规约，前提是业主规约不能违反法律法规。未经合法程序或者法律授权通过的管理规定对业主不发生效力。
电瓶车，特别是质量合格的电瓶车，进入电梯，是业主行使财产权的重要内容，宪法保护私有财产的所有权，私有财产的的内容包括了其支配财产的权利，物业也不得对其行使权利进行限制。
最后，附一下物业管理办法有关条款，供学习。

第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

这才是法律人应有的逻辑。

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大海无情 发表于 2021-05-18 13:17
傻吊。首先，电动车起火是偶然事件，是电池质量问题，并不代表别的电动车有问题。其次，物业并没有限制电动车进入电梯的权力，除非消防管理规定更改了，把电动车归位易爆物品，不能进入电梯。最后，凡事要讲规则，不要凭感觉，如果认为电动车有问题，要赶紧立法，至少政府制定规则，像骑车戴帽子、戴安全带一样。

行了，看了你的发言，只能说你傻得无与伦比了。

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菜园先生2018 发表于 2021-05-18 14:40
法律思维就是遇事找法，看看法律是怎么规定的。
物业的授权，来自两方面内容，一是法律法规的授权，二是业主授权。
法律法规未曾对电瓶车进入业主大楼做过限制性规定，也没有授权物业阻止电瓶车进入业主大楼，因此，物业没有这样的法律授权。
其次是业主授权。业主可以按照法定程序通过业主管理规约，也可以由业主大会按照双过半的比例通过业主规约，前提是业主规约不能违反法律法规。未经合法程序或者法律授权通过的管理规定对业主不发生效力。
电瓶车，特别是质量合格的电瓶车，进入电梯，是业主行使财产权的重要内容，宪法保护私有财产的所有权，私有财产的的内容包括了其支配财产的权利，物业也不得对其行使权利进行限制。
最后，附一下物业管理办法有关条款，供学习。

第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

找法没错，但找的不够多。还应该找找特种设备法、消防法以及治安处罚法。

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牛棒棒 发表于 2021-05-18 16:07
找法没错，但找的不够多。还应该找找特种设备法、消防法以及治安处罚法。

请说说物业阻止质量合格的电瓶车，进入电梯时的行为，与特种设备安全法，消防法，以及治安处罚法的关系？
权当我是抛砖引玉了

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遇事找法 没法就造

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