2015年5月10日甲公司与方某签订房屋买卖合同，约定：“2016年5月10日办理房屋过户登记手续，房屋价款分2次付清”。2015年6月10日，甲公司将该套房屋再次以400万元出卖给韩某，双方约定2016年5月6日交房，交房后10天内办理房屋过户登记手续。2016年5月10日，甲公司未按约定与方某办理房屋过户登记手续。方某得知甲公司已于2016年5月6日将房屋交付韩某使用，遂产生纠纷。关于本案，下列哪一表述是错误的？

孟某系北京市海淀区幸福小区2号楼2单元402室的业主，购买商品房后欲在自家卧室对应的外墙上安装空调外机。隔壁401业主老王认为2号楼外墙属于全楼业主共有，如孟某安装空调外机应获得全楼业主2/3以上业主同意并支付相应的使用费。孟某不同意。各方产生纠纷。关于本案，下列哪些说法是错误的？

某高校为美观而更新校园园林景观，向当地林业局申请采伐许可证。许可证许可采伐树木10棵，而该高校采伐树木20棵。针对该高校的行为，下列说法正确的是？

甲在一网上商城看到一款液晶电视，产品说明页中明确标记为“7天无理由退货”，甲购买一台液晶电视，1月1号收到货并安装使用，1月3号发现电视四角漏光，甲检查时还发现有漏电现象。甲以此为由向店家主张退货。店家说需要甲先对电视机质量进行检验，甲于1月13号收到检验报告说电视机质量合格。店家主张不符合退货条件故不能退货，下列说法正确的是？

陆某因诈骗罪被判入狱,和妻子协议离婚,双方约定,12岁的儿子由陆某抚养,但实际是由陆某父母抚养。下列哪一说法是正确的?