90岁老人,儿女不在身边,常年由邻居照顾,于是老人将房屋赠与邻居【2023年2月17日】
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魏某年满九旬,儿女不在身边,多年由邻居方某照顾,魏某为了表示感谢,立遗嘱将房屋赠与方某,又担心儿女反对,后咨询律师,与方某签订合同,设立居住权。以下正确的是?
A、方某死后,居住权可以继承
B、设立居住权,不可以转让或出租
C、合同自设立时生效,未经登记不得对抗善意第三人
D、可以口头或书面订立合同
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