法务合规2021 发表于 2021-11-27 13:39
楼主，关于转租那一个。转租应该是可以的。如果转租不可以那就成为无效合同了。所以呢未经同意转租出去应该是根本违约。出租人享有除斥期间的权利。
您的思路错了，转租的话必须征得出租人的同意，出租人6个月内不提异议，视为同意转租。这个纯法条的内容，就不要争论了。答题思路：1 根据民法典143条转租合同有效。2转租合同对内约束合同双方，不能对抗出租人。3转租必须经出租人同意，或者出租人6个月内不提异议视为转租有效。4本案中---（总结）。
专属还是协议，农建房政谁都知道是专属，可我就不明白了，比如某法考培训机构，总部北京，某连锁酒店，总部也北京。机构与酒店总部签约租赁上海广州成都的分店用于法考面兽班，合同就在北京签，转账付款就在北京，如产生付款上的纠纷，也要一刀切专属管辖鸭？真要上海广州成都挨个起诉应诉吖？专属绝对排斥实务中的效率原则吗？
专属还是协议，农建房政谁都知道是专属，那如果张三李四都在北京，张三租李四在天津的房子给小孩就近上学，签合同跟微信付款全在北京，就欠房租这种纠纷也要跑回天津管辖吗，专属绝对排斥实务中的效率原则吗？
fk1800 发表于 2021-11-22 16:35
不是合同主体可以申请强制执行？
不能强制执行
苹果冰糖心 发表于 2021-11-22 17:48
我的刑法完全没有观点展示只答了自己觉得对的那一种观点，真够离谱的，我没有读出要观点展示，晕。
难道不是这样吗
过了吗
成绩已出，120。谢谢大家，退网啦。
法考坚持 发表于 2022-01-12 15:21
过了吗
120