苹果烂了 发表于 2021-9-6 19:27:25

代理权是否有效？

他人所有的房子，主人长期不在，甲拿来出租，甲是无权代理吗？

何奕 发表于 2021-9-6 20:20:43

不是。跟“代理”无关。

万里无一尘 发表于 2021-9-6 22:14:30

甲是诈骗、不当得利

苹果烂了 发表于 2021-9-7 01:27:18

何奕 发表于 2021-09-06 20:20
不是。跟“代理”无关。

如果房子主人也想出租呢？

善良的朋友 发表于 2021-9-7 10:17:37

主人同意吗？

何奕 发表于 2021-9-7 21:11:16

苹果烂了 发表于 2021-9-7 01:27
如果房子主人也想出租呢？

先考虑“代理”，再考虑“无权”。行为人甲出租房屋是在实施代理行为吗？主观上有“代理”的意思表示吗？房子主人是否想出租不是需要考虑的要素。

苹果烂了 发表于 2021-9-12 09:41:30

何奕 发表于 2021-09-07 21:11
先考虑“代理”，再考虑“无权”。行为人甲出租房屋是在实施代理行为吗？主观上有“代理”的意思表示吗？房子主人是否想出租不是需要考虑的要素。

行为人没有代理主观就不够成代理吗？

苹果烂了 发表于 2021-9-12 09:46:39

苹果烂了 发表于 2021-09-12 09:41
行为人没有代理主观就不够成代理吗？

如果没有主观代理，就是无权处理性质
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