社区 › 法律实务 › 二手房屋买卖问题：本人攒了20多年的几十万就这么没了【已有精彩回复】

一支香烟 发表于 2021-4-26 14:35:51

二手房屋买卖问题：本人攒了20多年的几十万就这么没了【已有精彩回复】

本人于2018年购买了一套二手房屋，网上看到信息后找到中介（朋友），房屋不是出于中介的房源。之后约了房东去看了房子的情况，当时房屋里面装修没有完成（挺乱的），之后约了时间谈完价格后签了合同交给房东几十万元的购房款，房东交付了我钥匙及门卡。。。之后房东就出差了，过了些日子联系房东办理网签的问题，之后房东说临时有事回不去。。。再之后就联系不到了！！

随后找了律师进行了民事诉讼，开庭时，房东也没来，一直到判决完房东也没露面（判决房东违约）！拿到判决书炸了！房子抵押了2次！并且是我签合同的前2个月抵押的！银行抵押和民间抵押的！还有各种债务！累计加起来有300万左右！根本无法实现房屋交易的事实了！律师之前让我报警了做了笔录，让法院移交资料（法官让我们自己去处理）。。。

从2018年到至今找了无数律师及相关懂得人说这属于诈骗！说是隐瞒了抵押的事实，没有履行能力的情况下卖了房子，钱拿到后非法占有了并且跑了！这些相关的问题！之后又打12345,12309进行投诉公安为什么不管！随后公安给我回了电话，我把所有资料都送过去了！到现在也没给我回执单！想问下各位，下一步，我改怎么办？买房子的目的是为了孩子上学！出了这个事后孩子因为农村户口导致当年没入学！希望好新人给出个点子！谢谢！跪谢了！！！(本人攒了20多年的几十万就这么没了，40岁了，工资不高！好人一生平安）

小暴君 发表于 2021-4-26 16:40:16

哎，这就是法律所不能及的一部分

guobin4733 发表于 2021-4-26 17:49:52

警察不立案先复议后去检察院申诉要求已诈骗罪立案

吟风者 发表于 2021-4-26 18:04:57

合同诈骗，应属经济犯罪侦查大队受理范围，去报警，要求立案。公安受理、立案分别要给送达报案人受案回执和立案回执文书！最后的结果估计也只能追究刑事责任、欠这么多钱估计无法赔偿了……

风雨法旅路 发表于 2021-4-26 18:16:26

算交学费吧，肯定卖给你很低价格。

帅帅123 发表于 2021-4-26 18:49:17

你自己也有责任，你买房子不去房管局看所有权和抵押权还有居住权登记的吗？

13102354320 发表于 2021-4-26 19:51:05

小心使得万年船

繁哥 发表于 2021-4-26 20:24:30

一般情况下 就算立案了也很难拿的回这笔钱

熤晟 发表于 2021-4-26 20:57:57

这套房屋，房东是所有权人、银行是抵押权人、你是实际占有人，民间借贷的抵押权可能并未设立，需看房本。
1、住进房子里或将房屋出租，退钱才退房。
2、继续利用公权力（公安机关）追究此案。
3、用私权力找到房东、房东的家人或其他财产，开展自救，拿到钱才是第一。

半月清风 发表于 2021-4-26 21:56:52

买二手房，要先去查档，看看产权和抵押情况再购买

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