德国彩虹公司与中国杭州的晓晨公司在杭州签署了一个中外合作经营企业合同，后在中国履行协议期间发生纠纷。关于该纠纷的相关判断，以下说法正确的有：

甲公司欠乙公司和丙公司债务均无法全部偿还。甲公司名下还剩下一辆汽车和一套房屋，乙公司带着礼物去找甲公司说你干脆把房屋和汽车都抵押给我正好还我的债，不然也是被丙公司拿去了，甲公司同意后签了抵押合同。甲公司到期后无法偿还所欠债务，乙公司申请实现抵押权。关于本案，下列说法正确的有？

彭某因车祸双腿截肢，安裝了科技含量高、只能由专业人员拆卸的假肢。一日与李某发生口角，李某一怒之下将彭某的假肢打碎。关于本案哪些说法正确？

甲公司开发出一项发动机关键部件的技术，大大减少了汽车尾气排放。乙公司与甲公司签订书面合同受让该技术的专利申请权后不久，将该技术方案向国家知识产权局同时申请了发明专利和实用新型专利。下列哪一说法是正确的？

青山公司与绿水公司签署一份采购协议,由青山公司以500万元价格向绿水公司购买一批棉纺制品,货到后3个月付款。同时,自然人钱某提供了一套商品房为青山公司的付款义务作担保,并且完成了抵押登记。后经两家公司协商,其中200万元的付款义务转由虹达公司承担。就此,青山公司总经理电话通知了钱某,关于钱某的担保责任,根据《民法典》规定,下列选项正确的是?