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第十一章 用益物权 易错题列表
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8241#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 78.96%
1. 赵某系个体工商户,因急需现金,将私房三间典与王某,得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火,该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由谁承担?
  • 赵某
  • 王某
  • 赵某和王某
  • 王某和陈某
参考答案:C
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8238#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 39.1%
2. 下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是:
  • 居住用地70年;
  • 工业用地50年;
  • 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  • 商业、旅游、娱乐用地50年
参考答案:D
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8236#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 34.09%
3. 在地役权法律关系中,下列表述不 正确的有哪些?
  • A)地役权是为特定人设定的
  • B)地役权是为需役地设定的
  • C)地役权可以是有偿取得的
  • D)地役权也可以是无偿取得的
参考答案:A
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10049#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 33.58%
4. 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的何种权利?( )
  • 相邻权
  • 住宅所有权
  • c.宅基地使用权
  • 宅基地所有权
参考答案:C
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8239#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 28.97%
5. 在我国,典权属于。
  • 担保物权
  • 用益物权
  • 动产物权
  • 完全物权
参考答案:B
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10047#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 22.59%
6. 天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2000年1 月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为:( )
  • 40年
  • 70年
  • 35年零6个月
  • 36年
参考答案:C
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8234#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 21.88%
7. 下列权利中,不属于用益物权的是:
  • A)房屋典权
  • B)宅基地使用权
  • C)土地所有权
  • D)国有土地使用权
参考答案:C
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8240#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 18.78%
8. 甲为耕种其承包经营的土地,需经乙、丙的地块通行,该权利在民法用益物权上被称为下列哪一种?
  • 永佃权
  • 地上权
  • 地役权
  • 典权
参考答案:C
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10048#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 17.5%
9. 根据我国土地法的规定,下列关于土地权利的表述,正确的是:(    )
  • 城市市区的土地属于国家所有
  • 农村和城市郊区的土地属于集体所有
  • c.宅基地属于农民个体所有
  • 自留地、自留山属于农民个体所有
参考答案:A
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10050#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 16.94%
10. 甲家的承包地被乙家的承包地所包围,在承包时,有一条小路通往甲家的承包地,甲为了拓宽道路,与乙签订了一份协议,拓宽道路一丈,甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为:( )
  • 土地使用权
  • 相邻权
  • 地上权
  • 地役权
参考答案:D
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