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A卷[万国学校] 题目列表
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21177#
1. 红天房地产开发公司为开发A楼盘与乙银行签订贷款合同,贷款金额为1000万元,并以该开发的楼盘设定抵押担保。红天公司又与蓝天工程公司签订工程合同,由蓝天工程公司承建A楼盘。红天公司为提前收回成本,将该房预售给众客户,并签订了商品房预售合同。众客户有的支付了主要款项,有的只支付了20%的预付款。楼盘建成后4个月时,红天公司因其他原因导致倒闭。对该楼盘的权属,乙银行、蓝天工程公司、众客户均欲行使权利。在案件审理过程中发现尽管工程经竣工验收合格,但蓝天工程公司并不具备相应的施工资质。下列表述正确的是:
  • 蓝天公司不具备相关资质,建设工程合同无效,无权请求支付工程款
  • 已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于银行的抵押权
  • 已支付了主要款项的客户的所有权的期待权优于蓝天公司的优先权
  • 蓝天公司的债权优于银行的抵押权
参考答案:B,C
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21176#
2. 2000年12月,甲公司与丙加工厂约定定作100套办公桌椅。乙公司对该定作的报酬提供了保证担保。2001年2月,甲公司因违法经营被有关机关查处,甲公司因停业整顿不需要桌椅,遂解除合同,丙加工厂要求甲公司承担赔偿责任,甲公司拒绝,丙加工厂遂要求乙公司承担责任。乙公司的担保如何处理?
  • 合同已经开始履行,甲公司不得无故解除合同
  • 因主合同解除,乙公司的担保责任也归于消灭
  • 乙公司应对甲公司解除合同的民事责任承担担保责任
  • 甲公司解除合同无需经过丙加工厂和乙公司的同意
参考答案:C,D
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21175#
3. 甲早年丧夫,独自抚养两个儿子乙丁,乙丁成年后分家另过。甲和侄女丙同住。乙也常常看望母亲,只有丁因在外地,很少见面。不久,甲因病去世。留有价值20万元的遗产,其遗嘱称,儿子乙得10万元,侄女丙得10万元。后来发现甲的遗嘱遗漏了价值3万元的遗产。而乙决定放弃对该部分遗产的继承。遗产分割后不久乙因车祸死亡。丙将所得的甲的遗产资助未婚夫戊出国留学。现债权人己上门称甲欠其债务15万元,要求偿还。经查,债务属实,但乙、丙、丁对此并不知情。下列说法错误的是:
  • 先由丁偿还3万元
  • 乙的继承人应以乙的全部遗产对丁不能偿还的部分承担相应的清偿责任
  • 戊无需偿还己的债务
  • 戊应当在受赠财产的价值范围内承担相应的债务清偿责任
参考答案:B,D
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21174#
4. 下列说法中,错误的有:
  • 旅游经营者、旅游辅助服务者泄露旅游者个人信息或者未经旅游者同意公开其个人信息,旅游者请求其承担相应责任的,人民法院应予支持
  • 旅游经营者擅自将其旅游业务转让给其他旅游经营者,旅游者在旅游过程中遭受损害,请求与其签订旅游合同的旅游经营者和实际提供旅游服务的旅游经营者承担连带责任的,人民法院不予支持
  • 因旅游辅助服务者的原因造成旅游者人身损害、财产损失,旅游者选择请求旅游辅助服务者承担侵权责任的,人民法院不予支持
  • 旅游经营者对旅游辅助服务者未经谨慎选择义务,旅游者请求旅游经营者承担相应补充责任的,人民法院应予支持
参考答案:B,C
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21173#
5. 甲乙丙三人在某小区购买了某住宅楼的一二三层,并各自办理了房屋的过户登记,下列说法正确的是:
  • 甲乙丙三人形成了建筑物区分所有权
  • 如果甲想将一层改建为KTV,应当事先经过乙丙的同意
  • 如果甲违反管理规约任意堆放垃圾,业主委员会可以要求甲排除妨害,并以自己的名义提起诉讼
  • 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
参考答案:A,B,D
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21172#
6. 下列说法中,正确的有:
  • 以单位、家庭等集体形式与旅游经营者订立旅游合同,在履行过程中发生纠纷,除集体以合同一方当事人名义起诉外,旅游者个人提起旅游合同纠纷诉讼的,人民法院不予受理
  • “旅游辅助服务者”是指与旅游经营者存在合同关系,协助旅游经营者履行旅游合同义务,实际提供交通、游览、住宿、餐饮、娱乐等旅游服务的人
  • “旅游经营者”是指以自己的名义经营旅游业务,向公众提供旅游服务的人
  • 旅游经营者已投保责任险,旅游者因保险责任事故仅起诉旅游经营者的,人民法院可以应当事人的请求将保险公司列为第三人
参考答案:B,C,D
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21171#
7. 甲房地产开发商与自然人乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的:
  • 乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效
  • 乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同
  • 乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任
  • 若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
参考答案:C,D
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21170#
8. 甲向花店订了一束玫瑰花,要求花店于10月1日将花送到其女友乙处,给乙过生日用。但10月1日花店忘记送给乙。就此下列说法错误的是:
  • 乙不可以要求花店承担违约责任
  • 甲、乙可同时要求花店承担违约责任
  • 花店可要求继续履行,甲不得拒绝
  • 花店可要求继续履行,乙不得拒绝
参考答案:B,C,D
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21169#
9. 甲自来水公司修缮供水管道,在路中挖了一个深坑,设置了明显的警示标志和路障,王某(14岁)在玩耍时将警示标志移走,后李某驾驶摩托车经过该地时避让不及而驶向人行道,造成黄某轻伤。对于黄某的损失,下列哪些说法是错误的?
  • 应当由甲公司承担赔偿责任
  • 应当由王某承担赔偿责任
  • 应当李某承担赔偿责任
  • 应当由李某和王某共同承担赔偿责任
参考答案:A,B,C,D
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21168#
10. 张某与甲房地产公司签订商品房预售合同,合同约定甲公司将其建设的某小区一套商品房出售给张某,张某交纳不低于房价款30%的首付款,余款通过按揭贷款支付。合同签订后,张某交纳了首付款,并办理了按揭贷款。就在张某筹划收房入住时,甲公司又以更高价格将该套房屋出售给李某,李某也交纳了全部房款,并按甲公司通知验收了房屋,进行装修后入住。张某遂与甲公司发生纠纷,甲公司提出商品房预售合同中明确载明,本合同经办理备案登记后生效。因张某与甲公司的合同尚未备案登记,故尚未生效,甲公司同意退还房款,但拒绝承担任何其他责任。张某诉至法院。下列说法正确的有:
  • 张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立,但未生效
  • 张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立,且已生效
  • 甲公司应对张某承担缔约过失责任
  • 张某有权请求甲公司承担违约责任
参考答案:B,D
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