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第二十三章 转移财产权利合同 题目列表
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8820#
1. 甲有四匹马要卖掉,便对乙说:“你先牵回去试用一个月,满意的话你就买下,价款500O元。”乙牵回了四匹马,未付款。根据民法原理,请回答:设在试用买卖期间,甲又将该四匹马卖给戊,价格5000元,甲向戊说明了与乙之间试用买卖的情况。下列表述正确的是:
  • 甲与成之间的合同已成立,但未生效
  • 甲与成之间的合同已成立,且生效
  • 甲与戊之间的合同是附条件的合同
  • 甲与戊之间的合同是附期限的合同
参考答案:A,C
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8815#
2. 甲乙两公司签订融资租赁合同约定,甲公司依照乙公司的指定向某电热毯制造厂丙购买HL型电台,并租给乙公司。请问,根据甲乙合同关系,下列表述正确的是哪选项?
  • 若电热毯厂丙不履行买卖合同义务,甲、乙、丙三方可约定由乙先行使索赔权
  • 若电热毯制造厂丙不履行义务,只能由甲向丙先行使索赔权
  • 租赁期间乙公司破产,该租赁物不能成为乙的破产财产
  • 乙公司占有租赁物期间,电热毯造成第三人的人身伤害应由甲公司承担责任
参考答案:A,C
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8814#
3. 甲和乙签订一融资租赁合同,甲为出租人,若租赁物质量出现问题,甲在哪些情况下承担责任
  • 甲擅自变更乙已选定的出卖人或租赁物
  • 甲为乙指定出卖人或租赁物
  • 乙依赖甲的技能确定租赁物
  • 甲干预乙选择租赁物
参考答案:A,B,C,D
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8813#
4. 甲将私房五间出租给乙,租期为6年,在租期内,甲与丙签定了私房二间的买卖合同,下列哪些论述是正确的?
  • 甲与丙所签订的合同无效,因为甲未取得乙的同意
  • 甲应当提前三个月通知乙房屋将要出卖
  • 乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋
  • 如果乙行使了优先购买权,则丙有权依房屋买卖合同要求甲承担违约责任
参考答案:C,D
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8812#
5. 潘某有房屋2间,租给冯某居住,约定的租期为3年。在第2年的时候,潘某不幸去世,该房由其女潘芳继承。在此情形下,下列说法中哪些选项不正确?
  • 潘芳有权解除租赁合同,因为她是房屋新所有人
  • 潘芳有权解除租赁合同,但应给冯某适当补偿
  • 潘芳无权解除租赁合同,因为冯某依原租赁合同的承租使用权对新房主继续有效
  • 潘芳无权收回房屋,应当与冯某再鉴定房屋租赁合同
参考答案:A,B,D
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8810#
6. 甲欲承租乙的房屋,乙称该房需修。甲言称可找人维修,乙表示同意。双方订立租赁合同,租期一年,月税三百。甲即人住,过了一月,仍不见乙维修,甲邀找人维修,支付一千元费用。又过两月,天下大雨,房屋势危,甲遂提出解除租赁合同。根据以上案例,下列说法正确的有。
  • 合同为定期合同,甲提前解除合同应负违约责任
  • 甲有权解除合同
  • 甲乙验收明知该房有瑕疵,故甲不能以此为由解除合同
  • 乙应返还一千元于甲
参考答案:B,D
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19
4
8809#
7. 甲将自己的房屋租与乙,双方就使用期间的维修费用和风险责任朱作约定,为此,引起纠纷。下列表述不正确的是。
  • 租赁期间房屋的维修费用应由甲承担
  • 租赁期间房屋的维修费用应由乙承担
  • 租赁期间房屋的维修费用应由双方平均分担
  • 租赁期间的风险责任应由双方平均分担
参考答案:B,C,D
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1
8808#
8. 某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租赁期内,某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是:
  • 某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意
  • 某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
  • 某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
  • 如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
参考答案:B,C
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8807#
9. 下列四份借款合同,双方对支付利息的期限均无约定,事后亦不能达成补充协议。依照合同法的规定,借款人支付利息的义务应当如何履行?
  • 甲合同的约定借款期限为6个月,则应当在返还借款时一并支付利息
  • 乙合同的约定借款期限为1年,则应当每满6个月时支付一次利息
  • 丙合同的约定借款期限为30个月,则应当分别在满12个月、24个月和30个月时支付利息
  • 丁合同的约定借款期限为50个月,则应当分别在满12个月、24个月、36个月和50个月时支付利息
参考答案:A,C
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8806#
10. 某为了鼓励其侄儿吴小好好学习,赠给吴小一台电脑及一架照相机,但先给电脑,待期末学习成绩好时再交给照相机,而且要求返还电脑。请问:下列选项中哪些表述是正确的?
  • 吴某与吴小间赠与电脑及照相机的合同已成立
  • 吴某与吴小间赠与电脑的合同已经成立,但赠与照相机的合同尚未成立
  • 吴某有权不再给照相机
  • 吴某无权要求返还电脑
参考答案:A,C,D
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