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11 # haoranwy 发表于 2015-9-1 14:04
以划拨方式取得土地使用权的，应当先报有批准权的人民政府审批，再由受让方办理土地使用权出让手续，办理出让手续的是受让方而不是转让方，故B项错——转让方买地的时候国家已经剥削过一回了，卖地的时候再要钱显然不合适了，这时候让受让方（买地的）过来，显然就是要钱的，即两头一人剥削一回。
正确
正确
10 # 郝颜墨心 发表于 2014-8-14 16:05
以划拨方式取得土地使用权不得单独抵押 建房可以一同抵押 商经老师专门强调
9 # qwjqmeier 发表于 2014-7-22 16:29
以划拨方式取得土地使用权的，应当先报有批准权的人民政府审批，再由受让方办理土地使用权出让手续，办理出让手续的是受让方而不是转让方。故B项错。根据《城市房地产管理法》第47条和《担保法》第34条，划拨土地使用权人可以对土地使用权进行抵押。至于对土地使用权进行出租，根据《城市房地产管理法》第55条，以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋可以出租，以划拨方式取得使用权也应可以出租。故C项错误。
8 # sker7815 发表于 2014-6-19 19:15
以划拨方式取得土地使用权的，应当先报有批准权的人民政府审批，再由受让方办理土地使用权出让手续，办理出让手续的是受让方而不是转让方，故B项错——转让方买地的时候国家已经剥削过一回了，卖地的时候再要钱显然不合适了，这时候让受让方（买地的）过来，显然就是要钱的，即两头一人剥削一回。
7 # sker7815 发表于 2014-6-19 19:08
以划拨方式取得土地使用权的，应当先报有批准权的人民政府审批，再由受让方办理土地使用权出让手续，办理出让手续的是受让方而不是转让方，故B项错。
6 # 格麦heaven 发表于 2013-12-12 10:00
以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋可以出租，以划拨方式取得使用权也应可以出租。故C项错误。另外，根据前引第55条，D项正确。
5 # 格麦heaven 发表于 2013-12-12 09:59
以划拨方式取得土地使用权的，应当先报有批准权的人民政府审批，再由受让方办理土地使用权出让手续，办理出让手续的是受让方而不是转让方。故B项错
以划拨方式取得土地使用权不得单独抵押 建房可以一同抵押 商经老师专门强调
以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
以划拨方式取得土地使用权不得单独抵押 建房可以一同抵押 商经老师专门强调
以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
4 # 东来西去 发表于 2013-6-13 21:50
划拨土地使用权转让的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院的规定可以办理土地转让手续，也可以不办理土地转让手续，要办理的，则由受让方办理；不办理，则由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上统摄国家或作其他处理
3 # zy10000 发表于 2012-11-5 15:25
以划拨方式取得土地使用权的，应当先报有批准权的人民政府审批，再由受让方办理土地使用权出让手续，办理出让手续的是受让方而不是转让方。故B项错。根
2 # destiny2012 发表于 2012-6-4 13:47
划拨方式取得的土地使用权不得直接，单独的抵押，出租，如果有房屋的可以一并抵押，出租，我觉得c之所以错是不是因为它缺少“直接、单独”的表述。
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