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试卷三 易错题列表
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28788#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 47.51%
41. 李云将房屋出售给王亮,后因合同履行发生争议,经双方住所地人民调解委员会调解,双方达成调解协议,明确王亮付清房款后,房屋的所有权归属王亮。为确保调解协议的效力,双方约定向法院提出司法确认申请,李云随即长期出差在外。下列哪一说法是正确的?
  • 本案系不动产交易,应向房屋所在地法院提出司法确认申请
  • 李云长期出差在外,王亮向法院提出确认申请,法院可受理
  • 李云出差两个月后,双方向法院提出确认申请,法院可受理
  • 本案的调解协议内容涉及物权确权,法院不予受理
参考答案:D
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28781#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 47.47%
42. 某旅游地的纪念品商店出售秦始皇兵马俑的复制品,价签标名为“秦始皇兵马俑”,2800元一个。王某购买了一个,次日,王某以其购买的“秦始皇兵马俑”为复制品而非真品属于欺诈为由,要求该商店退货并赔偿。下列哪些表述是错误的?
  • 商店的行为不属于欺诈,真正的“秦始皇兵马俑”属于法律规定不能买卖的禁止流通物
  • 王某属于重大误解,可请求撤销买卖合同
  • 商店虽不构成积极欺诈,但构成消极欺诈,因其没有标明为复制品
  • 王某有权请求撤销合同,并可要求商店承担缔约过失责任
参考答案:B,C,D
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28736#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 47.38%
43. 主要办事机构在A县的五环公司与主要办事机构在B县的四海公司于C县签订购货合同,约定:货物交付地在D县;若合同的履行发生争议,由原告所在地或者合同签订地的基层法院管辖。现五环公司起诉要求四海公司支付货款。四海公司辩称已将货款交给五环公司业务员付某。五环公司承认付某是本公司业务员,但认为其无权代理本公司收取货款,且付某也没有将四海公司声称的货款交给本公司。四海公司向法庭出示了盖有五环公司印章的授权委托书,证明付某有权代理五环公司收取货款,但五环公司对该授权书的真实性不予认可。根据案情,法院依当事人的申请通知付某参加(参与)了诉讼。根据案情和法律规定,付某参加(参与)诉讼,在诉讼中所居地位是( )
  • 共同原告
  • 共同被告
  • 无独立请求权第三人
  • 证人
参考答案:D
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28815#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 47.34%
44. 2010年3月,甲公司将其研发的一种汽车零部件向国家有关部门申请发明专利。该专利申请于2011年9月公布,2013年7月3日获得专利权并公告。2011年2月,乙公司独立研发出相同零部件后,立即组织生产并于次月起持续销售给丙公司用于组装汽车。2012年10月,甲公司发现乙公司的销售行为。2015年6月,甲公司向法院起诉。下列哪一选项是正确的?
  • 甲公司可要求乙公司对其在2013年7月3日以前实施的行为支付赔偿费用
  • 甲公司要求乙公司支付适当费用的诉讼时效已过
  • 乙公司侵犯了甲公司的专利权
  • 丙公司没有侵犯甲公司的专利权
参考答案:C
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28826#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 47.02%
45. 甲乙为夫妻,共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用,并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的?
  • 抵押合同无效
  • 借款合同无效
  • 甲对100万元借款应负连带还款义务
  • 甲可请求撤销丙的抵押权
参考答案:D
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28828#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 46.95%
46. 甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房,甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙,乙再给开发商和银行,房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户,乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的?
  • 甲有权提出更正登记
  • 房屋登记在乙名下,甲不得请求乙过户
  • 《协议》名为代购房关系,实为借款购房关系
  • 如乙将房屋过户给不知《协议》的丙,丙支付合理房款则构成善意取得
参考答案:A
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28744#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 46.34%
47. 顺风电器租赁公司将一台电脑出租给张某,租期为2年。在租赁期间内,张某谎称电脑是自己的,分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款,但张某把电脑实际交付给了乙。后乙的这台电脑被李某拾得,因暂时找不到失主,李某将电脑出租给王某获得很高收益。王某租用该电脑时出了故障,遂将电脑交给康成电脑维修公司维修。王某和李某就维修费的承担发生争执。康成公司因未收到修理费而将电脑留置,并告知王某如7天内不交费,将变卖电脑抵债。李某听闻后,于当日潜入康成公司偷回电脑。关于张某与甲、乙、丙的合同效力,下列选项正确的是( )
  • 张某非电脑所有权人,其出卖为无权处分,与甲、乙、丙签订的合同无效
  • 张某是合法占有人,其与甲、乙、丙签订的合同有效
  • 乙接受了张某的交付,取得电脑所有权
  • 张某不能履行对甲、丙的合同义务,应分别承担违约责任
参考答案:B,C,D
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28801#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 45.95%
48. 甲从乙处购置一批家具,给乙签发一张金额为40万元的汇票。乙将该汇票背书转让给丙。丙请丁在该汇票上为“保证”记载并签章,随后又将其背书转让给戊。戊请求银行承兑时,被银行拒绝。对此,下列哪一选项是正确的?
  • 丁可以采取附条件保证方式
  • 若丁在其保证中未记载保证日期,则以出票日期为保证日期
  • 戊只有在向丙行使追索权遭拒绝后,才能向丁请求付款
  • 在丁对戊付款后,丁只能向丙行使追索权
参考答案:B
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28779#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 45.83%
49. 2014年7月1日,甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》,张某将其房屋抵押给乙公司,担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元,最高债权额400万元,并办理了最高额抵押登记,债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内,甲公司因从乙公司分批次进货,又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间,下列哪些选项是正确的?
  • 债权额为100万元
  • 债权额为400万元
  • 抵押权期间为1年
  • 抵押权期间为主债权诉讼时效期间
参考答案:B,D
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28807#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 45.38%
50. 荣吉有限公司是一家商贸公司,刘壮任董事长,马姝任公司总经理。关于马姝所担任的总经理职位,下列哪一选项是正确的?
  • 担任公司总经理须经刘壮的聘任
  • 享有以公司名义对外签订合同的法定代理权
  • 有权制定公司的劳动纪律制度
  • 有权聘任公司的财务经理
参考答案:C
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