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试卷三 易错题列表
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19755#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 19.02%
91. [10司考真题卷三第5题]:某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲,出价40万元,甲拒绝。乙对甲说:“我有你贪污的材料,不答应我就举报你。”甲信以为真,以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力,下列哪一说法是正确的?
  • 存在欺诈行为,属可撤销合同
  • 存在胁迫行为,属可撤销合同
  • 存在乘人之危的行为,属可撤销合同
  • 存在重大误解,属可撤销合同
参考答案:B
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19751#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 18.39%
92. [10司考真题卷三第9题]:某郊区小学校为方便乘坐地铁,与相邻研究院约定,学校人员有权借研究院道路通行,每年支付一万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利?
  • 相邻权
  • 地役权
  • 建设用地使用权
  • 宅基地使用权
参考答案:B
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19660#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 16.83%
93. [10司考真题卷三第100题]:丙承租了甲、乙共有的房屋,因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10,000元,分五个月履行,每月给付2,000元。甲、乙和丙均不服该判决,提出上诉:乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10,000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系。丙认为租赁合同中没有约定利息,甲、乙也没有要求给付利息,一审法院不应当判决自己给付利息,请求判决变更一审判决的相关内容。丙还提出,为修缮甲、乙的出租房自己花费了3,000元,请求抵销部分租金。关于丙提出用房屋修缮款抵销租金的请求,二审法院正确的处理办法是:
  • 查明事实后直接判决
  • 不予审理
  • 经当事人同意进行调解解决,调解不成的,发回重审
  • 经当事人同意进行调解解决,调解不成的,告知丙另行起诉
参考答案:D
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19662#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 14.36%
94. [10司考真题卷三第98题]:丙承租了甲、乙共有的房屋,因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10,000元,分五个月履行,每月给付2,000元。甲、乙和丙均不服该判决,提出上诉:乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10,000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系。丙认为租赁合同中没有约定利息,甲、乙也没有要求给付利息,一审法院不应当判决自己给付利息,请求判决变更一审判决的相关内容。丙还提出,为修缮甲、乙的出租房自己花费了3,000元,请求抵销部分租金。关于二审中当事人地位的确定,下列选项正确的是:
  • 丙是上诉人,甲、乙是被上诉人
  • 甲、乙是上诉人,丙是被上诉人
  • 乙、丙是上诉人,甲是被上诉人
  • 甲、乙、丙都是上诉人
参考答案:D
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19727#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 14.01%
95. [10司考真题卷三第33题]:根据《合伙企业法》规定,第三人有理由相信有限合伙人为普通合伙人并与其交易的,该有限合伙人对该笔交易承担与普通合伙人同样的责任。关于此规定在合伙法原理上的称谓,下列哪一选项是正确的?
  • 事实合伙
  • 表见普通合伙
  • 特殊普通合伙
  • 隐名合伙
参考答案:B
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19752#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 13.5%
96. [10司考真题卷三第8题]:北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务,下列哪一选项是正确的?
  • 北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则,不是物业服务合同的组成部分
  • 业主甲将房屋租给他人使用,约定由承租人交纳物业费,北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任
  • 业主乙拖欠半年物业服务费,北林公司要求业主委员会支付欠款,业主委员会无权拒绝
  • 业主丙出国进修两年返家,北林公司要求其补交两年的物业管理费,丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝
参考答案:B
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19758#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 13.49%
97. [10司考真题卷三第2题]:甲十七岁,以个人积蓄1,000元在慈善拍卖会拍得明星乙表演用过的道具,市价约100元。事后,甲觉得道具价值与其价格很不相称,颇为后悔。关于这一买卖,下列哪一说法是正确的?
  • 买卖显失公平,甲有权要求撤销
  • 买卖存在重大误解,甲有权要求撤销
  • 买卖无效,甲为限制行为能力人
  • 买卖有效
参考答案:D
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19759#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 12.5%
98. [10司考真题卷三第1题]:下列哪一情形下,乙的请求依法应得到支持?
  • 甲应允乙同看演出,但迟到半小时。乙要求甲赔偿损失
  • 甲听说某公司股票可能大涨,便告诉乙,乙信以为真大量购进,事后该支股票大跌。乙要求甲赔偿损失
  • 甲与其妻乙约定,如因甲出轨导致离婚,甲应补偿乙50万元,后二人果然因此离婚。乙要求甲依约赔偿
  • 甲对乙承诺,如乙比赛夺冠,乙出国旅游时甲将陪同,后乙果然夺冠,甲失约。乙要求甲承担赔偿责任
参考答案:C
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19739#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 6.58%
99. [10司考真题卷三第21题]:大学生甲在寝室复习功课,隔壁寝室的学生乙、丙到甲寝室强烈要求甲打开电视观看足球比赛,甲只好照办。由于质量问题,电视机突然爆炸,甲乙丙三人均受重伤。关于三人遭受的损害,下列哪一选项是正确的?
  • 甲可要求电视机的销售者承担赔偿责任
  • 甲可要求乙、丙承担损害赔偿责任
  • 乙、丙无权要求电视机的销售者承担赔偿责任
  • 乙、丙有权要求甲承担损害赔偿责任
参考答案:A
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19738#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 4.04%
100. [10司考真题卷三第22题]:某“二人转”明星请某摄影爱好者为其拍摄个人写真,摄影爱好者未经该明星同意将其照片卖给崇拜该明星的广告商,广告商未经该明星、摄影爱好者同意将该明星照片刊印在广告单上。对此,下列哪一选项是正确的?
  • 照片的着作权属于该明星,但由摄影爱好者行使
  • 广告商侵犯了该明星的肖像权
  • 广告商侵犯了该明星的名誉权
  • 摄影爱好者卖照片给广告商,不构成侵权
参考答案:B
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