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第十二章 担保物权 易错题列表
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8282#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 13.08%
91. 甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？  
  • 乙优先于丙受偿
  • 丙优先于丁受偿
  • 丁优先于乙受偿
  • 丙优先于乙受偿
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8300#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 12.7%
92. 下列关于办理抵押物登记的部门的表述正确的是哪项？
  • 以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
  • 以城市房地产或者多（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门
  • 以林木抵押的，为县级以上林本主管部门
  • 以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门
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8250#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 12.64%
93. 甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的?
  • 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
  • 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
  • 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
  • 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
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参考答案：C
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8263#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 10.91%
94. 李军向银行贷款，请张华帮忙作保。李军从银行贷款25万元，随后，李军与张华签订一份抵押合同，李军将其汽车抵押给担保人张华，约定如2001年10月15日李军到期不清偿贷款，张华依法行使抵押权。两人办理了汽车抵押登记。待李军偿还贷款临近时，经张华催促，李军一直没有还贷。10月8日，张华持抵押合同将李军作抵押的汽车开走寄放在当地交通大队院内。10月15日，李军向银行清偿贷款18万元，尚欠7万元及利息。张华催告李军还清欠款，否则拒绝返还汽车。张华的行为：
  • 符合法律规定，待李军清偿完贷款，张华返还汽车
  • 符合法律规定，如李军不能清偿，张华拍卖汽车还款
  • 不合法，张华应将汽车返还给李军，赔偿因扣押汽车给李军造成的损失
  • 不合法，但李军不能清偿时，张华可以提前行使抵押权
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8262#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 9.67%
95. 李军向银行贷款，请张华帮忙作保。李军从银行贷款25万元，随后，李军与张华签订一份抵押合同，李军将其汽车抵押给担保人张华，约定如2001年10月15日李军到期不清偿贷款，张华依法行使抵押权。两人办理了汽车抵押登记。待李军偿还贷款临近时，经张华催促，李军一直没有还贷。10月8日，张华持抵押合同将李军作抵押的汽车开走寄放在当地交通大队院内。10月15日，李军向银行清偿贷款18万元，尚欠7万元及利息。张华催告李军还清欠款，否则拒绝返还汽车。张华的行为：
  • 符合法律规定，待李军清偿完贷款，张华返还汽车
  • 符合法律规定，如李军不能清偿，张华拍卖汽车还款
  • 不合法，张华应将汽车返还给李军，赔偿因扣押汽车给李军造成的损失
  • 不合法，但李军不能清偿时，张华可以提前行使抵押权
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参考答案：C
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8269#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 9.28%
96. 抵押权因下列哪种原因而消灭？
  • 抵押物转让
  • 抵押物灭失
  • 抵押物部分转让
  • 抵押物部分灭失
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参考答案：B
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8275#    据XueFa.com全体会员做题数据统计，本题错误率为 8.7%
97. 下列财产可以抵押的是。
  • 土地所有权
  • 宅基地
  • 所有权不明之财产
  • 抵押人的房屋
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参考答案：D
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