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第九章 所有权 易错题列表
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10034#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 58.55%
11. 下列属于所有权的原始取得方法的有:(    )
  • 某甲误将某乙的一颗钻石加工成钻石戒指,某甲补偿某乙料钱后取得戒指的所有权
  • 国家取得无人继承又无人受遗赠的遗产所有权
  • c.王某将左邻李某委托看管的一匹瘸腿马直接卖给右邻赵某,赵某因善意取得该马的所有权
  • 农民收割自家责任田中的庄稼,并因此取得收获物的所有权
参考答案:A,B,C,D
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8218#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 53.38%
12. 2001年5月1日,王某在公园游玩时,把佩戴的一条项链丢失。该项链被公园的管理人员拾得后交给了有关的行政管理部门。因王某未能在行政管理部门规定的保管期限内前去认领,该行政管理部门即依照有关规定将项链交给代售店拍卖。这条项链后来被冯某某以拍卖价买下。2002年秋,冯某某因参加运动会,把项链放在更衣室中,因人多混杂,管理不善,项链被小偷偷走。2003年1月,这个小偷被抓获。在审讯过程中,小偷供认自己曾偷得一条项链,并已将该项链以400元现款卖给了同事申某,申某并不知内情。经查,项链的失主为冯某某。冯某某即根据公安局的通知前去认领。而王某也因偶然,认得此项链是自己在公园丢失的那条,要求冯某某返还,冯某某不允;申某也认为项链是自己买的,要求拥有该项链,三方争执不下,于是,王某和申某均起诉至人民法院,要求确认各自对项链的所有权。请回答:王某的下列诉讼请求,人民法院不予支持的是。
  • 请求招领处返还所卖价款
  • 请求冯某某返还项链
  • 请求小偷返还所卖价款
  • 请求公安局返还项链
参考答案:A,B,C,D
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8212#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 51.82%
13. 刘某租住陈某之房,租期至1998年8月,陈某欠刘某10万元债务,应于1998年7月归还,至1998年8月,陈某尚未还债,但要求收回房屋和租金。刘某不可以:
  • 留置该房屋作为担保
  • 出售房屋并优先受偿
  • 以应付租金抵债
  • 将价值10万元的部分房屋收归己有;
参考答案:A,B,D
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8217#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 51.82%
14. 2001年5月1日,王某在公园游玩时,把佩戴的一条项链丢失。该项链被公园的管理人员拾得后交给了有关的行政管理部门。因王某未能在行政管理部门规定的保管期限内前去认领,该行政管理部门即依照有关规定将项链交给代售店拍卖。这条项链后来被冯某某以拍卖价买下。2002年秋,冯某某因参加运动会,把项链放在更衣室中,因人多混杂,管理不善,项链被小偷偷走。2003年1月,这个小偷被抓获。在审讯过程中,小偷供认自己曾偷得一条项链,并已将该项链以400元现款卖给了同事申某,申某并不知内情。经查,项链的失主为冯某某。冯某某即根据公安局的通知前去认领。而王某也因偶然,认得此项链是自己在公园丢失的那条,要求冯某某返还,冯某某不允;申某也认为项链是自己买的,要求拥有该项链,三方争执不下,于是,王某和申某均起诉至人民法院,要求确认各自对项链的所有权。请回答:冯某某从代售店购得项链的行为,其结果为:。
  • 不当得利
  • 所有权的转移
  • 买卖合同的履行
  • 善意取得
参考答案:B,C
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8205#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 50.73%
15. 甲与乙的承包地相邻,甲地靠着排水沟,乙地排水需流经甲地入沟。因天降大雨乙地水稻需排水,而甲地种的是棉花,甲因担心乙地排水造成棉花苗涝死,故不同意。针对此案,下列说法正确的是。
  • 甲乙两者之间的纠纷是地上权纠纷
  • 甲乙之间是相邻关系纠纷
  • 甲的理由不能成立
  • 甲的理由合法成立
参考答案:B,C
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18206#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 50.22%
16. 下列关于物业服务合同的说法,正确的是:
  • 建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同,对业主不具有约束力
  • 物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
  • 物业服务合同终止后,物业服务企业不需要退还已经预收的物业费
  • 物业服务合同终止后,物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
参考答案:B
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8203#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 50.05%
17. 甲将自有的一件皮衣交给某寄售商店代售。据此,以下正确的观点有哪些?
  • 寄售商店以自己的名义进行该皮衣的买卖
  • 皮衣的所有权仍属于甲
  • 设寄售商店无法将皮衣以甲所订价格卖出,则应承担违约责任
  • 设在寄售期间,皮衣因不可抗力灭失,则该损失应由甲承担
参考答案:A,B,D
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8214#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 47.34%
18. 甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。对于乙对房屋的装修费用,若甲乙达不成协商一致,应如何处理?
  • 由乙无条件拆除,费用由乙自理
  • 装修物归甲所有,且甲无须支付费用
  • 装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用
  • 若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有
参考答案:D
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8215#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 45.04%
19. 甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。若本案中双方未约定租赁期限,甲乙双方又无法就租赁期限协议补充,下列关于合同解除的何种说法是正确的?
  • 甲无权随时解除合同
  • 甲可以随时解除租赁合同,但应在合理期限之前通知乙
  • 乙可以随时解除租赁合同
  • 若合同解除,乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金
参考答案:B,C,D
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10032#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 43.47%
20. 下列对他人之物的使用,不为侵权的有:(    )
  • 未经许可而用别人的三轮车将突然晕厥的女友送到医院
  • 为翻盖房屋而使用邻居的宅基地搭脚手架
  • 明知为邻居家的材料而加工成门窗安装在自家房子上
  • 租期已满而继续交房租,房东也未提异议
参考答案:A,B,D
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